Location local d'activités CHASSENEUIL DU POITOU - 2 100 m²

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2026

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activités de premier ordre, stratégiquement positionné au coeur de l'effervescence commerciale de Chasseneuil-du-Poitou (86). Implanté au sein d'un pôle retail et économique incontournable de l'agglomération de Poitiers, ce site bénéficie d'une visibilité optimale et d'une connectivité immédiate aux axes routiers structurants (autoroute A10, RN10 et rocade), garantissant une accessibilité remarquable pour votre clientèle et une fluidité logistique totale pour vos approvisionnements.

Développant une surface développée d'environ 2 100 m², ce bâtiment à ossature métallique intègre une vaste mezzanine d'environ 900 m², offrant des volumes d'exploitation fonctionnels et hautement modulables. Parfaitement adapté au négoce professionnel ou d'activités de distribution, le site intègre 2 quais de chargement dédiés, conçus pour fluidifier vos opérations de transit de marchandises et optimiser la chaîne logistique au quotidien.

Les + du bien

• Emplacement stratégique : C?ur de la zone commerciale majeure de Chasseneuil-du-Poitou.
• Visibilité et attractivité : Exposition de premier choix au sein d'un pôle à fort flux.
• Surface d'envergure : 2 100 m² développés, incluant 900 m² de mezzanine modulable.
• Infrastructures logistiques : 2 quais de chargement dédiés pour les poids lourds.
• Structure qualitative : Bâtiment à ossature métallique offrant robustesse et modularité.
• Destination idéale : Parfaitement adapté aux activités de négoce et distribution.
• Accessibilité : Connexion directe et rapide aux axes majeurs (A10, RN10, rocade).

Aménagements

Surfaces

Localisation

86360 CHASSENEUIL DU POITOU

Gare du Futuroscope à 5 minutes en voiture Gare de Poitiers à 15 minutes en voiture Aéroport de Poitiers à 15 minutes en voiture A10 à moins de 10 minutes en voiture Lignes 1, 1E, 21, 35, E à moins de 10 minutes à pieds- Bus Rue du Commerce (80m) - Lignes : 1, 117 - Bus Grands Philambins (313m) - Lignes : 117 - Bus Les Portes du Futur (428m) - Lignes : 112 - Bus Sans nom (429m) - Bus Lanaja (437m) - Bus Les Glycines (478m) - Lignes : 1, 117

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