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        Location local d'activités SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 408 m²

        Localisation76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
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        Local d'activités Location 76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 01/04/2025

        Au coeur de la ZI avec très bonne visibilité, sur un terrain clos de 868 m², un local d'activités indépendant d'environ 408 m² (375 m² au sol + 33 m² en étage), comprenant:

        - une grande partie atelier-entrepôt (238 m²), accessible par un grand volet roulant électrique de 4.50 m de haut.
        * Hauteur du local de 6.20 à 7.90 m.
        - un hall d'exposition ou bureau (75 m²), accessible depuis l'extérieur par une porte en verre automatique et volet roulant de protection.
        - une partie bureaux comprenant 3 petits bureaux (40 m²), sanitaires (2 wc) et réserves (22 m²).

        + Au 1er étage, un réfectoire et un bureau (14 et 19 m²).

        Local construit en murs en agglos sur 2.5 m et bardage simple en partie haute, charpente métallique, toiture bac acier + isolation par dalles sous toiture.
        * Pas de chauffage.

        Parking privé sur le devant.

        Toutes activités automobiles sont non autorisées.

        Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
        Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

        Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

        Aménagements

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        Surfaces

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        Localisation

        Localisation
        76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
        Facilités
        Proche boulevard Industriel Accès Autoroute A13 et ville de Rouen rapide.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

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        408 m²
        Non divisible
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        Bertrand BONNET

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