Location local d'activités TOTES - 2 560 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/01/2025

Sur un terrain de 4 862 m², un ensemble immobilier neuf consistant en la construction de 3 bâtiments d'activités, d'une surface totale d'environ 2 560 m², divisibles en 13 lots à partir de 179 m².

1/ Bâtiment A d'environ 896 m² : 5 cellules identiques d'environ 179 m² comprenant 159 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 7 m² de sanitaire.

2/ Bâtiment B d'environ 766 m² : 3 cellules d'environ 244, 261 et 262 m² comprenant entre 223 et 242 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 7 m² de sanitaire.

3/ Bâtiment C d'environ 898 m² : 5 cellules identiques d'environ 180 m² comprenant 159 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 8 m² de sanitaire.

Caractéristiques pour chaque bâtiment :
- Murs en agglos + bardage en panneaux métallique isolés
- Charpente en lamellé collé + bac acier isolé
- Toiture monopente en bac acier
- Dalle béton
- Refends entre locaux en agglos de 20 cm
- Plaques de plâtre BA13 et isolant phonique pour les cloisons
- Menuiseries extérieures en alu
- Radiateurs électriques dans les bureaux et sanitaires.

24 places de parking VL + 11 places de parking PMR.

Loyer annuel : 65 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76890 TOTES

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