Location local d'activités ROUEN - 570 m²

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2026

Local d'activités d'environ 570 m², comprenant :
- une partie atelier-dépôt de 430 m² : 190 m² en rez-de-chaussée (HSF de 3,10 m) + 240 m² à l'étage à usage de stockage (HSF de 1,90 m).
- une partie bureaux de 140 m² : un grand accueil, 4 bureaux, un grand bureau/réfectoire, dégagements et 2 sanitaires.

+ 120 m² de réserve en sous-sol (non comptabilisés dans la surface).

Cet ensemble a été entièrement réhabilité en 2024 par le bailleur pour la partie bureaux.

* Chauffage individuel par radiateurs dans les bureaux (pompe à chaleur installée en 2024).
* Fenêtres PVC (2024) avec volets roulants électriques.

Terrain clos de 651 m² avec parkings dans la cour.

Loyer annuel : 44 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 2 000 Euros HT.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76100 ROUEN

- Bus Dufay (206m) - Lignes : F1, N - Bus Jardin des Plantes (316m) - Lignes : F1, N

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Energies

DPE

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