Description
Annonce mise à jour le 23/09/2026
Local d'Activités de 836 m² non divisibles à louer à SCHILTIGHEIM. Idéal pour une surface de stockage ou d'archivage. Rare sur le secteur
Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.
Implanté dans un cadre verdoyant à l'Espace Européen de l'Entreprise, ce plateau est disponible immédiatement. 24 places de parking extérieur sont attribuées à ces bureaux.
Idéal pour un showroom.
L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.
On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.
Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie.
Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.
E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.
Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- ENTRESOL
- Ossature et charpente béton
- Sol béton brut Traitement anti-poussière
- Murs comportants de nombreux éléments translucides en façade (Sécurit)
- Luminaires suspendus type LEDS
- Accès porte sectionale électrique 3,75 x 2,85m
- Chauffage / climatisatin réversible
- Hauteur utile 3m
- Point d'eau
- COMMUNS:
- Sanitaires Vestiaires Douches en sous-sol
- Issue de secours
- EXTÉRIEURS
- Emplacements de parkings extérieurs (24)
- Parking sécurisé motos / vélos