Location local d'activités NIEPPE - 3 383 m²

59850 NIEPPE
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Local d'activités Location 59850 NIEPPE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 383 m²
Divisibilité min. 451 m²
81 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2024

Entre échangeur autoroutier et route départementale, l’implantation des deux bâtiments au cœur d’une zone d’activités et de commerces s’inscrivant dans la ZAC de l’Épinette présentent de multiples attraits et de nouvelles perspectives pour votre activité.

À proximité des gares d’Armentières et de Nieppe, du centre commercial, ils possèdent cet avantage de vous apporter tout ce dont vous pouvez avoir besoin au même endroit:
Hypermarché & Commerces(drive) - Hôtels - Restaurants (Poivre Rouge-Restauration rapide...)- École  Crèche - Station Service - Salle des ports

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
- Brut de béton, fluide en attente
- Mezzanine aménagée en plateau paysagé (pour le bâtiment A)
- Parking privatif (60 places au total)
- Accès PL avec espaces de manoeuvres
- Portes sectionnelles de plein pied de 3.50 m x 4.00 m, motorisées
- Site clos et sécurisé
- Architecture de qualité
- Réalisation soignée permettant de s’inscrire dans la durée tout en vous offrant bien-être et confort (lumière naturelle, traitement acoustique),
- Entièrement clos et sécurisé par portail privatif automatique,
- Espaces de manœuvres permettant le flux de circulation des poids lourds.
- Surfaces modulables sur un ou deux niveaux
- Espaces de travail performants et flexibles : bureaux et show-room, entrepôts et activités...
- Souplesse d’aménagement exemplaire afin de répondre aux exigences et aux évolutions futures des utilisateurs.
- Matériaux et prestations garantissent la pérennité ainsi que la maîtrise des coûts d’entretien.
- Architecture résolument moderne, matériaux contempor

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Neuf ou restructuré
  • Parking
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
AA1MezzanineBureaux99Immédiate
AA1Rez-de-chausséeActivités491Immédiate
AA1Rez-de-chausséeUsage Mixte99Immédiate
AA2MezzanineBureaux57Immédiate
AA2Rez-de-chausséeActivités336Immédiate
AA2Rez-de-chausséeUsage Mixte57Immédiate
AA3MezzanineBureaux57Immédiate
AA3Rez-de-chausséeActivités336Immédiate
AA3Rez-de-chausséeUsage Mixte57Immédiate
AA4MezzanineBureaux108Immédiate
AA4Rez-de-chausséeActivités383Immédiate
AA4Rez-de-chausséeUsage Mixte108Immédiate
AA5MezzanineBureaux56Immédiate
AA5Rez-de-chausséeActivités614Immédiate
AA5Rez-de-chausséeUsage Mixte56Immédiate
Total bâtiment   2 916 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
BB4MezzanineBureaux58Immédiate
BB4Rez-de-chausséeActivités353Immédiate
BB4Rez-de-chausséeUsage Mixte58Immédiate
Total bâtiment   468 
Total général : 3383,4 m²

Localisation

59850 NIEPPE
Gare SNCF d'Armentières
A25
Avenue Jules Houcke

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 81 € /m²/an HT HC
 
3 383 m²
Divisibilité min. 451 m²
81 € /m²/an HT HC
Jérémie CIRAUX

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