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WELL'COM, AVENUE DU SAINT LAURENT 44800 ST HERBLAIN
Offre N°141719 mise à jour le 01/08/2023
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Surface : 1847 m² divisibles à partir de 614 m²
Loyer : 155 € /m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à louer NANTES / Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire
A 20 minutes de la gare de Nantes, sein de la zone commerciale Atlantis, au pied du tramway et des axes routiers, ensemble immobilier neuf offrant à la location des plateaux de bureaux aménagés.Le WELL'COM bénéficie de nombreux atouts : label BREEAM Very Good, forte visibilité, tram en pied d'immeuble, parvis végétalisé, espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux, plateaux très fonctionnels permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés, parking sécurisé, etc ...
- Programme neuf Breeam Very Good- RT 2012 - Accès PMR- Fibre optique - Parvis végétalisé - Gestion Technique du Bâtiment (éclairage, température…)- Local vélos - Douches et vestiaires au RDC - Espace extérieur privatif à chaque niveau - Terrasse de 105 m² (5ème étage lot A2)- Air rafraichi de type VRV 3 tubes- Vitrage toute hauteur - Belle luminosité / Double exposition - Hauteur sous plafond plateaux : 2,6m - Eclairage LED gradable - Détecteur de présence - Peu de contraintes porteuses - Stores intérieurs vénitiensRatio parking: 1place / 60 m²Loyer terrasse: 62€/m². Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lignes 71-50-93Tramway ligne 1 arrêt "Tourmaline"Desserte routière proche axe Nantes/VannesA 20 minutes de la gare
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Charlotte DELSART
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