Vente/Location local d'activités MAUGUIO - 1 620 m²

34130 MAUGUIO

Planifier une visite

Local d'activités Vente/Location 34130 MAUGUIO

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Hérault / Locaux d'activités à vendre ou à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2025

A louer / A vendre Local d’activités à Mauguio

Bâtiment indépendant de 1 620 m² disposant d’une partie entrepôt de 1 381 m² avec une forte hauteur sous plafond ainsi que 238 m² à usage de bureaux et locaux sociaux.
Le bien dispose de nombreux accès de plain-pied ainsi que de nombreux stationnements.
Ce bien situé sur la zone de Fréjorgues dispose d’une proximité immédiate avec les axes autoroutiers principaux

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 2921 m²
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Aménagements :
Hauteur sous plafond : 7,7 à 9,5
Câblage : Fibre
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 6

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain
Structure / Couverture
Portes de plain-pied

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
Mezzanine	Bureaux	132	Immédiate	114 €/m²/an HT HC	1 543 €/m² HD
Mezzanine	Activités	256	Immédiate	114 €/m²/an HT HC	1 543 €/m² HD
Mezzanine	Habitation	110	Immédiate	114 €/m²/an HT HC	1 543 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Activités	1 090	Immédiate	114 €/m²/an HT HC	1 543 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Locaux Professionnel	32	Immédiate	114 €/m²/an HT HC	1 543 €/m² HD
Total bâtiment		1 620