Location local d'activités MERIGNAC - 155 m²

Localisation33700 MERIGNAC
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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/12/2025

CBRE Bordeaux vous propose à la location un local d’activités polyvalent de 160 m² comprenant un entrepôt/atelier de 125 m² en RDC et des bureaux de 30 m² en R+1. Idéalement situé à Mérignac dans une zone d’activités, ce bien offre un accès rapide à la rocade et dispose d’un accès poids lourds.

Caractéristiques clés :

• Superficie totale : 160m² (125m² d’entrepôt 35m² de bureaux)
• Prestations extérieures : Accès PL et VL, 1 porte sectionnelle, bâtiment isolé, 1 place de parking
• Prestations intérieures : Structure métallique, dalle en béton quartz, 1 sanitaires et point d’eau en RDC, bureaux aménagés en R+1, fibre optique
• Loyer mensuel : 1600€ HT/HC
• Bail commercial, disponible immédiatement

Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. 1 porte sectionnelle
. Bâtiment isolé
. Structure métallique
. Fibre optique
. Dalle en béton quartz
. Structure métallique
. Escalier métallique
. Sanitaires et point eau en rdc
. Bureaux cloisonnés et aménagés
. 1 place de parking
. Accès PL et VL

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Neuf ou restructuré
  • Structure / Couverture
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A1MezzanineBureaux30Immédiate
A1Rez-de-chausséeActivités125Immédiate
Total bâtiment   155 

Localisation

Localisation
33700 MERIGNAC
Facilités
. Rocade sortie N°10 et N°11

. Aéroport Bordeaux Mérignac à 500m

. Bus N°11, N°48, N°82, N°88

. Tramway extension ligne A (mise en service 2023)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 19 200 € an HT HC
155 m²
Non divisible
19 200 € an HT HC
 
155 m²
Non divisible
19 200 € an HT HC
Anaïs JUDAS

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