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        Location local d'activités MERIGNAC - 353 m²

        CEDRUS, 5 RUE SUZANNE BERNARD 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 33700 MERIGNAC 5 RUE SUZANNE BERNARD
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        353 m²
        Non divisible
        38 304 € an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/09/2024

        A louer sur la commune de Mérignac - Rare au coeur de l'Aéroparc : CBRE vous propose un local d'activité mixte de 346 m² bénéficiant de bureaux d'accompagnement climatisés.
        Disponibilité Immédiate - Locaux neufs

        Idéalement placé ce local d’activité mixte à louer de 346 m² est composé d’un volume à usage d’activité ou show-room en RDC et d’un très bel espace de bureaux lumineux en étage.

        Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise à proximité de la rocade, ce bâtiment neuf est fait pour vous.
        Vous souhaitez obtenir davantage d’informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
        Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
        Sandra BOUTET

        Aménagements

        Aménagements :
        PRESTATIONS ACTIVITES
        . Accès tous porteurs
        . Charpente métallique
        . Habillage bois en façade principale
        . Dalle béton quartz
        . Résistance sol : 2T/m²
        . Hauteur sous poutre 5,15 m
        . Porte sectionnelle motorisée (3m*3,5m ht)
        . Façade vitrée pour l’entrée
        . Tableau électrique 12 kVA raccordé
        . 1 WC PMR au RDC
        . 3 Places de parking aérien
        . Zone vestiaire/douche - 63 M²

        PRESTATIONS BUREAUX
        . Accueil de 33 m²
        . Sol parquet
        . Faux plafond en dalle fibre
        . Surface éclairée par pavé LED
        . Escalier bois
        . Menuiserie alu
        . Climatisation
        . Prises RJ45
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Aire de manoeuvre
        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • Porte sectionnelle
        • Résistance au sol
        • Sanitaire

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        DC02MezzanineBureaux70Immédiate
        DC02Rez-de-chausséeBureaux33Immédiate
        DC02Rez-de-chausséeActivités180Immédiate
        DC02Rez-de-chausséeLocaux sociaux63Immédiate
        Total bâtiment   346 

        Localisation

        CEDRUS, 5 RUE SUZANNE BERNARD 33700 MERIGNAC
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 38 304 € an HT HC
         
        353 m²
        Non divisible
        38 304 € an HT HC
        Sandra BOUTET

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        Sandra BOUTET

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