Location local d'activités MONTRABE - 224 m²

31850 MONTRABE

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Local d'activités Location 31850 MONTRABE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Locaux d'activité à louer, dans un ensemble mixte de qualité (atelier-labo-stockage bureaux) sur la commune de MONTRABE. Emplacement premium. Ensemble nouvelle génération.

Accès immédiat par l'Autoroute A.68 et la Route de Lavaur.
Ensemble de qualité situé dans un parc clos et sécurisé :
Emplacements de voitures extérieurs privatifs.
Accès aux lots par grilles électriques acier,
Grilles soudées aux fenêtres des bureaux.
Caméras de vidéo-surveillance.
Locaux loués aménagés .

Aménagements

Aménagements :
Dans un programme aux prestations de qualité. Accès PMR.

Prestations par lot :
. 1 porte sectionnelle (2,70 m. x 2,70 m.)
. Dallage anti-poussière (durcisseur quartz).
. Kitchenette équipée (frigo et micro-ondes).
. Sol parquet dans les bureaux.
. Bureaux climatisés (système réversible).
. 2 emplacements de voitures extérieurs.

Ensemble situé dans un parc clos et sécurisé : accès aux lots par grilles électriques acier,
Grilles soudées aux fenêtres des bureaux.
Menuiseries alu double vitrage (performance thermique).
Caméras de vidéo-surveillance.
Fibre sur le site.

Enseigne, marquage BAL, stationnements et signalétique sur totem à l’entrée offerts au Preneur.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Chauffage
Portes de plain-pied
Frigorifique
Bureaux
Prestations locaux activité / entrepôt
Parking

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2	Rez-de-chaussée	Activités	112	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	19 €/m²/an HT
3	Rez-de-chaussée	Activités	112	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	19 €/m²/an HT
Total bâtiment			224