Location local d'activités AUSSONNE - 19 400 m²

31840 AUSSONNE
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Local d'activités Location 31840 AUSSONNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
19 400 m²
Divisibilité min. 7 355 m²
67 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

A louer, bâtiment mixte (Entrepôt et Bureaux) à construire à AUSSONNE. Proximité du MEETT, de l'Aéroport et des accès routiers. Engagement environnemental. Construction de qualité.

En mitoyenneté du projet de prolongation de la Voie Lactée et du MEETT.
Route : Accès par la Rocade sortie Blagnac « MEETT » puis par la Route de Grenade.
À Proximité immédiate de l'Aéroport International de TOULOUSE BLAGNAC.

Aménagements

Aménagements :
.
Bâtiment à construire (Entrepôt avec Bureaux) composé de 2 cellules.

Construction de qualité. Engagement environnemental.
Démarche BREEAM Very Good.
Panneaux photovoltaïques sur 6412 m².

Hauteur libre : 11 mètres.
15 mètres sur acrotère.

21 quais niveleurs.
4 accès de plain-pied.
Bureaux en RdC et 1er étage.

Parcelle totale de 46 740 m².
Environnement paysager.
14 600 m² d'espaces verts.

204 places de stationnement.
Aire de manœuvre.
Site accessible aux gros porteurs.
Site clôturé et fermé.

Bâtiment ICPE 1510.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Bureaux

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Cellule 11er étageBureaux13524 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
Cellule 1Rez-de-chausséeBureaux14024 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts11 77024 mois ap. déb. trx67 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
Cellule 21er étageBureaux13524 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
Cellule 2Rez-de-chausséeBureaux14024 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts7 08024 mois ap. déb. trx67 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
Total bâtiment  19 400   

Localisation

31840 AUSSONNE
En mitoyenneté du projet de prolongation de la Voie Lactée et du MEETT..
Accès par la Rocade sortie Blagnac « MEETT » puis par la Route de Grenade.
À Proximité immédiate de l'Aéroport.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 67 € /m²/an HT HC
 
19 400 m²
Divisibilité min. 7 355 m²
67 € /m²/an HT HC
Sylvie SABADIE

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