Location local d'activités CHATEAUBERNARD - 375 m²

Description

Annonce mise à jour le 05/08/2026

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activité situé sur la commune de Châteaubernard (16). Cet emplacement bénéficie d'un environnement économique dynamique, particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle au coeur du bassin cognaçais.

D'une surface totale de 375 m² d'un seul tenant (non divisible), ce bâtiment offre un espace de travail rationnel et immédiatement opérationnel. La configuration intègre une vaste zone technique principale, complétée par deux bureaux indépendants permettant d'isoler la gestion administrative, ainsi que des blocs sanitaires. Cet agencement répond parfaitement aux exigences des professionnels recherchant un outil de travail polyvalent.

Les + du bien

• Emplacement : Secteur attractif de Châteaubernard, facilitant les accès et la logistique.
• Polyvalence : Idéal pour des activités artisanales, industrielles, de la logistique légère ou de l'entreposage.
• Fonctionnalité : Espace mixte combinant zone technique et bureaux administratifs indépendants.
• Configuration : Surface de 375 m² optimisée, sans perte d'espace.
• Disponibilité : Immédiate.

Aménagements

Surfaces

Localisation

16100 CHATEAUBERNARD

N10 - Liaison Angoulême Bordeaux à proximité RD 731 - Liaison Cognac Barbezieux à proximité immédiate A10 à 30mn Gare de Cognac à 3km Aéroport de Cognac à 3 km- Bus Le Dominant (108m) - Lignes : D - Bus Lycée Louis Delage (330m) - Lignes : B, C - Bus La Pallue (397m) - Lignes : C, B - Bus La Vignerie (423m) - Lignes : D - Bus Cognac - LEP Louis Delage (428m) - Lignes : 160 - Bus Cadix (479m) - Lignes : D - Bus La Belle Allée (492m) - Lignes : B, C

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