Location local d'activités VALLAURIS - 640 m²

1955 CHEMIN DE SAINT BERNARD 06220 VALLAURIS Voir sur Street View
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Local d'activités Location 06220 VALLAURIS 1955 CHEMIN DE SAINT BERNARD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
640 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/12/2024

Au sein d'un immeuble en R+1, proche accès autoroute A8, CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface d'environ 640 m² situés sur la zone commerciale de Vallauris (06220) technopole de Sophia Antipolis. Ces locaux sont desservis par une voie PL permettant le passage des 44T, sont accessibles de plain-pied avec une belle hauteur de 6M. Les bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés. Ils bénéficient de 8 places de parking.

Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.

DIVISION POSSIBLE
Lot Gauche (orientation Est) 245 m²
RDC Stockage : 80 m² + R+1 Bureaux : 165 m² + 4 places de parking privatives

Lot Droite (orientation Est) 400 m²
RDC Stockage : 290 m² + R+1 Bureaux : 110 m² + 4 places de parking privatives

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06220), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
. Locaux de stockage + bureaux d'une surface de 640 m² répartie sur deux niveaux
. Locaux de plain-pied avec une hauteur sous dalle de 6 m
. Deux volets roulants : un de 6.10m et un de 2.50 de large
. Dalle béton
. Courant Triphasé
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Eclairage LED - dalles faux-plafonds
. Sol PVC
. Sanitaires privés - douches(3)
. Cuisine
. Fibre optique
. Voierie adaptée pour des 44T

. Etat : Ancien
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Sanitaire
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Pont roulant

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
MONDIAL PARK1er étageBureaux270Immédiate130 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
MONDIAL PARKRez-de-chausséeActivités370Immédiate130 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Total bâtiment  640   

Localisation

1955 CHEMIN DE SAINT BERNARD 06220 VALLAURIS
A8 à 5 mn
Internatinal de Nice à 20 mn
Réseau urbain

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
 
640 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Stéphane VIBERT

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Stéphane VIBERT

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