Location local d'activités MANDELIEU LA NAPOULE - 1 012 m²

BT C, 880 AVENUE SAINT EXUPERY 06210 MANDELIEU LA NAPOULE Voir sur Street View
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Local d'activités Location 06210 MANDELIEU LA NAPOULE 880 AVENUE SAINT EXUPERY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 012 m²
Non divisible
146 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/09/2024

Proche sortie de l'autoroute A8, CBRE vous propose des locaux d'activités /entrepôt et bureaux d'une surface totale d'environ 1012 m² + un terrain de 1 000 m², accessible de plain-pied, accès poids-lourds, belle hauteur, situés sur un axe très passant, proche de la zone commerciale des TOURRADES à Mandelieu (06),

Locaux d'activités d'une surface de 902 m² avec bureaux aménagés cloisonnés + bureaux d'une surface de 110 m².

Autoroute A8 à 5 mn (sortie 41) axe Marseille/Italie : à 40 mn de Nice centre, à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d’actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.

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Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 3.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Aménagements :
. Locaux + bureaux d'une surface d'environ 1 012 m² + terrain nu d'une superficie de 1 000 m² décomposés comme suit :
. Locaux d'activités d'une surface de 902 m² comprenant deux bureaux en Rdc + 2 bureaux à l'étage
. Bureaux aménagés en rdc : 110 m² (possibilité d'extention de 45 m² au 1er étage- 6 312,15 € HT/AN)
. Hauteur 3.50 m/ 4 m
. Terrain bitumé
. Acces de plain-pied
. Accès poids-lourds
. Parkings privatifs

. Possibilité de louer un logement de fonction d'une surface d'environ 185 m² (loyer mensuel 2 335 € Hors charges)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Accès Plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OUESTRez-de-chausséeBureaux110Immédiate151 €/m²/an HT HC615 €/HT/an
OUESTRez-de-chausséeActivités902Immédiate146 €/m²/an HT HC5 811 €/HT/an
OUESTTerrain1 000Immédiate21 €/m²/an HT HC1 160 €/HT/an
Total bâtiment  2 012   

Localisation

BT C, 880 AVENUE SAINT EXUPERY 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
A8 à 5 mn
Réseau urbain
International de Nice à 35 mn
Aérodrome Cannes/Mandelieu à 10 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 146 € /m²/an HT HC
 
1 012 m²
Non divisible
146 € /m²/an HT HC
Stéphane VIBERT

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Stéphane VIBERT

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