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        Location local d'activités MANDELIEU LA NAPOULE - 1 012 m²

        BT C, 880 AVENUE SAINT EXUPERY 06210 MANDELIEU LA NAPOULE Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 06210 MANDELIEU LA NAPOULE 880 AVENUE SAINT EXUPERY
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 012 m²
        Non divisible
        146 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2024

        Proche sortie de l'autoroute A8, à louer locaux d'activités + bureaux d'une surface d'environ 1012 m² + un terrain de 1 000 m².

        CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d'activités d'une surface de 902 m² avec bureaux aménagés + bureaux d'une surface de 110 m² + terrain d'une superficie de 1 000 m², situés sur axe très passant, proche de la zone commerciale des TOURRADES, accès de plain pied, rideau métallique.

        Autoroute A8 à 5 mn (sortie 41) axe Marseille/Italie : à 40 mn de Nice centre, à 2h de Marseille
        Aéroport international de Nice à 30 mn

        Leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d’actif. Avec 39 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur. Retrouvez plus de 9 000 annonces immobilières sur notre site immobilier.cbre.fr

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Structure Béton
        Haut. libre min. ss poutre : 3.5 m
        Haut. libre max. ss poutre : 4 m

        Aménagements :
        . Locaux + bureaux d'une surface d'environ 1 012 m² + terrain nu d'une superficie de 1 000 m² décomposés comme suit :
        . Locaux d'activités d'une surface de 902 m² comprenant deux bureaux en Rdc + 2 bureaux à l'étage
        . Bureaux aménagés en rdc : 110 m² (possibilité d'extention de 45 m² au 1er étage- 6 312,15 € HT/AN)
        . Hauteur 3.50 m/ 4 m
        . Terrain bitumé
        . Acces de plain-pied
        . Accès poids-lourds
        . Parkings privatifs

        . Possibilité de louer un logement de fonction d'une surface d'environ 185 m² (loyer mensuel 2 335 € Hors charges)

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Parking
        • Terrain
        • Aire de manoeuvre
        • Accès Plain-pied
        • Bureaux

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        OUESTRez-de-chausséeBureaux110Immédiate151 €/m²/an HT HC615 €/HT/an
        OUESTRez-de-chausséeActivités902Immédiate146 €/m²/an HT HC5 811 €/HT/an
        OUESTTerrain1 000Immédiate21 €/m²/an HT HC1 160 €/HT/an
        Total bâtiment  2 012   

        Localisation

        BT C, 880 AVENUE SAINT EXUPERY 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
        A8 à 5 mn
        Réseau urbain
        International de Nice à 35 mn
        Aérodrome Cannes/Mandelieu à 10 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 146 € /m²/an HT HC
         
        1 012 m²
        Non divisible
        146 € /m²/an HT HC
        Stéphane VIBERT

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        Stéphane VIBERT

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