VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UN LOCAL DE STOCKAGE À LOUER ?
Un local de stockage est un espace dédié spécialement conçu pour entreposer une variété de marchandises, d’équipements et autres biens. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance, un particulier à la recherche d'espace supplémentaire ou un propriétaire cherchant à maximiser son investissement, un local de stockage offre une solution pratique et flexible pour répondre à vos besoins en matière de stockage.
Découvrez ci-dessous nos annonces de locaux de stockage à louer. N’hésitez pas à contacter nos consultants qui seront ravis de répondre à vos questions. CBRE vous apporte son expertise en matière de location de local de stockage. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre futur local de stockage adapté à vos besoins.
Quels sont les avantages d’un local de stockage ?
Après avoir analysé les besoins logistiques à court, moyen et long terme de votre activité, il faut aussi analyser les avantages concurrentiels de la location d'un local de stockage. En anticipant aussi les contraintes techniques et les surfaces nécessaires pour le bâtiment, vous pourrez déterminer un cahier des charges efficace pour votre projet. Ces critères peuvent guider votre recherche de locaux de stockage :
Selon la nature et la quantité des produits à stocker, vous pouvez choisir un local de stockage avec l'espace adéquat. Pour ce qui est de la nature du local, il peut s'agir de locaux d'activités, locaux divisibles, locaux non divisibles, des hangars, de plateformes, d'entrepôts ouverts, semi-ouverts, fermés, ventilés, frigorifiques, de relais colis, etc. La présence d'un parking près du local pour le stationnement des poids lourds ou des véhicules utilitaires et la proximité avec une grande ville de votre secteur de chalandise sont deux avantages considérables et non négligeables. Certains locaux proposent déjà des engins de manutention comme les chariots ou les transpalettes/des équipements de stockage comme les étagères, des palettiers ou les racks.
Le prix du loyer pour le local de stockage ou le bâtiment d'activité dépend de la surface du local, des aménagements éventuels, de l'attractivité de la zone d'activité où le bâtiment est implanté, etc.
La zone géographique pour la location de votre local de stockage
Pour chaque type de local à louer (entrepôt, bureau, commerce, etc.), la localisation doit favoriser un accès rapide et sécurisé pour les employés, clients et fournisseurs. Pour un local destiné à un usage de stockage, il est important d'analyser le nombre de points d'accès du local à louer. La proximité des locaux de stockage à louer avec les voies routières et autoroutières constitue aussi un critère important pour choisir la zone d'implantation. Cela permettra de fluidifier l'approvisionnement en matières premières et la distribution de vos marchandises.
Pour la location d'un local commercial, il est important d'analyser la compatibilité des caractéristiques sociodémographiques de la zone d'implantation avec les besoins de votre projet. On pourra ainsi préférer la location de bureaux ou de boutiques dans une zone résidentielle, un quartier touristique ou une zone d'affaires. Le local de stockage à louer doit être facilement accessible en utilisant la plupart des moyens de transport.
Le but étant de générer le maximum de trafic possible en s'installant dans la bonne zone. Vous pouvez aussi analyser les coûts de location par zone géographique pour choisir vos locaux de stockage à bon prix. Deux locaux présentant les mêmes caractéristiques peuvent parfois présenter un loyer différent, selon la zone d'implantation concernée.
Pour la location de locaux de stockage professionnels un peu partout en France, n'hésitez pas à contacter les spécialistes en immobilier de CBRE. Nous vous apportons les solutions adéquates. En fonction des exigences de votre activité, vous trouverez grâce à nous le ou les locaux de stockage avec les meilleures configurations pour votre stratégie logistique.