Location local d'activités IFS - 879 m²

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2026

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 879 m², comprenant :
- 2 parties d'atelier-stockage (480 m²) : l'une de 288 m² et l'autre de 192 m².
- au rez-de-chaussée (319 m²) : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux.
- à l'étage (80 m²) : bureaux et locaux sociaux.

* Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique.
* Hauteur libre sous plafond : 6 m.
* 2 portes sectionnelles électriques.
* 2 portes de service sur l'arrière du bâtiment.

10 places de parking extérieures privatives.

Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

14123 IFS

Sortie 13 et 14 du boulevard périphérique. - [Voie rapide] N814 (148m)- Bus Charles Cros (135m) - Bus Paul Boucherot (265m) - Bus Caserne d'Ifs (350m) - Bus Clément Ader (415m)

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché