Aux portes de Paris, la Côte-d'Or vous ouvre ses portes : Louez votre entrepôt logistique ou votre local d’activités
Situé au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, le département de la Côte-d'Or offre un cadre attractif pour les entreprises à la recherche de solutions locatives d'entrepôts ou de locaux d'activités. Proche de Paris, à seulement 2 heures en TGV, et desservi par un réseau autoroutier performant, ce territoire dynamique de 534 124 habitants (2019) se distingue par ses atouts économiques et sa qualité de vie.
La Côte-d'Or abrite un tissu économique riche et diversifié, marqué par la présence de grands groupes industriels (agroalimentaire, automobile, pharmaceutique) ainsi que d'un dense réseau de PME et TPE. Cette diversité sectorielle se traduit par un bassin d'emplois dynamique, avec un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale (6,3% en 2022).
De plus, située au cœur de la Bourgogne, la Côte-d'Or offre un cadre de vie verdoyant et apaisant. Sa gastronomie renommée, ses vignobles prestigieux et ses nombreux sites touristiques en font un territoire attractif pour les salariés et leurs familles.
La Côte-d'Or : une situation géographique stratégique pour la location d'entrepôt / local d'activités
Située au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, la Côte-d'Or se distingue par sa situation géographique stratégique pour la location d'entrepôt. Carrefour multimodal desservi par un réseau routier performant, l'aéroport international de Dijon-Bourgogne et le réseau fluvial de la Saône, la Côte-d'Or offre une connectivité exceptionnelle vers les grandes villes françaises et européennes.
Proche des marchés importants de Dijon, Besançon, Lyon et Mâcon, la Côte-d'Or permet une distribution optimale des produits dans toute la région et au-delà. Sa position centrale en France et son accès facile aux autoroutes A6, A31 et RN74 facilitent le transport de marchandises vers Paris, Lyon, Marseille et Lille en quelques heures seulement.
L'aéroport international de Dijon-Bourgogne, accessible en 20 minutes depuis Dijon, renforce la connectivité aérienne du département pour les liaisons nationales et internationales. De plus, le réseau fluvial de la Saône offre une alternative pour le transport de marchandises, tandis que la ligne TGV Paris-Lyon dessert plusieurs gares en Côte-d'Or, permettant de relier rapidement les grandes villes françaises par le train.
En plus de ses atouts logistiques, la Côte-d'Or offre un cadre de vie agréable et dynamique, une main-d'œuvre qualifiée et un tissu économique dense. Véritable plateforme logistique idéale, la Côte-d'Or répond aux besoins des entreprises qui recherchent un emplacement stratégique pour optimiser leur chaîne d'approvisionnement et leur distribution en France et en Europe.
Les principales villes de la Côte-d'Or pour y installer son entrepôt logistique ou son local d'activités
La Côte-d'Or offre un large choix de villes attractives pour l'implantation d'un entrepôt logistique ou d'un local d'activités.
Parmi les principales villes du département, on peut citer :
Dijon: La préfecture de la Côte-d'Or est la ville la plus importante du département avec plus de 150 000 habitants. Dijon est un pôle économique dynamique et dispose d'une large offre de surfaces d'entreposage, neuves ou rénovées, à des prix compétitifs. La ville est également bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution de marchandises.
Beaune: Cette ville historique de Bourgogne est connue pour ses vins et son patrimoine architectural. Beaune est également un pôle économique important avec une zone d'activités économiques dynamique. La ville est facilement accessible par l'autoroute A6 et dispose d'un large choix d'entrepôts et de locaux d'activités.
Chalon-sur-Saône: Située sur les rives de la Saône, Chalon-sur-Saône est une ville industrielle et commerciale importante. La ville dispose d'une zone portuaire et d'un large choix d'entrepôts et de locaux d'activités à des prix attractifs. Chalon-sur-Saône est également bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires.
Auxerre: Cette ville historique est située à l'ouest de la Côte-d'Or et est un pôle économique important pour la région. Auxerre dispose d'une zone d'activités économiques dynamique et d'un large choix d'entrepôts et de locaux d'activités. La ville est également bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires.
Le choix de la ville d'implantation de votre entrepôt logistique ou de votre local d'activités dépendra de plusieurs facteurs tels que la taille de votre entreprise, votre budget, vos besoins en termes de surface et d'accessibilité. N'hésitez pas à contacter un professionnel de l'immobilier d'entreprise en Côte-d'Or pour vous accompagner dans votre recherche et vous aider à trouver la ville qui répond le mieux à vos besoins.
La Côte-d'Or est un territoire attractif pour l'implantation d'un entrepôt logistique ou d'un local d'activités grâce à sa situation géographique stratégique, son offre immobilière diversifiée et ses prix compétitifs.
N'hésitez pas à contacter un professionnel de l'immobilier d'entreprise en Côte-d'Or pour vous accompagner dans votre recherche et vous aider à trouver la ville et le local qui répondent le mieux à vos besoins.
La location d'entrepôt en Côte-d'Or est attractive pour plusieurs raisons :
Située au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, la Côte-d'Or se distingue par sa situation géographique stratégique, son offre immobilière diversifiée, son dynamisme économique et son cadre de vie exceptionnel. Carrefour multimodal desservi par un réseau routier performant, l'aéroport international de Dijon-Bourgogne et le réseau fluvial de la Saône, la Côte-d'Or offre une connectivité exceptionnelle vers les grandes villes françaises et européennes.
Le département dispose d'une large gamme d'entrepôts et de locaux d'activités, neufs ou rénovés, à des prix compétitifs. Vous trouverez des surfaces de différentes superficies, avec ou sans bureaux, et dotées de tous les équipements nécessaires à votre activité. De plus, la Côte-d'Or compte de nombreuses zones d'activités économiques stratégiquement situées et bien desservies.
La Côte-d'Or est un territoire dynamique et attractif pour les entreprises. Le département compte plus de 25 000 entreprises, dont de nombreuses multinationales et PME leaders dans leurs domaines. La région est également un pôle d'innovation et de recherche. De nombreux projets d'envergure sont en cours, tels que le développement de la ligne TGV Paris-Lyon, la construction du nouveau CHU de Dijon et l'implantation d'un centre d'innovation en agroalimentaire.
La Côte-d'Or a su séduire de nombreuses entreprises de renom pour l'implantation de leurs entrepôts logistiques, telles que Gefco, XPO Logistics, ID Logistics, Toyota Material Handling France, SEW-EURODRIVE, Tereos, Cdiscount, Amazon et ManoMano.
Le département dispose d'une large offre de surfaces d'entreposage, neuves ou rénovées, à des prix compétitifs. De plus, les zones d'activités économiques sont nombreuses et bien desservies, offrant un environnement propice au développement des entreprises.
Vous êtes intéressés par la location d'un entrepôt ou d'un local d'activités ?
CBRE, leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre recherche d'entrepôt ou de local d'activités en Côte-d'Or.
Que vous soyez à la recherche d'un petit local de stockage ou d'une grande plateforme logistique, la Côte-d'Or a la solution qui vous convient.
Vous trouverez des entrepôts de différentes superficies, avec ou sans bureaux, et dotés de tous les équipements nécessaires à votre activité (quais de déchargement, accès sécurisé, etc.).
Contactez dès maintenant nos experts en immobilier professionnel en seront vous trouver le bien adapté à vos besoins, à votre cœur de métier.