Pourquoi louer un bureau à la défense ?
Le premier en Europe par l'étendue de son parc de bureaux, le deuxième en Europe pour le volume d’activités, La Défense s'étend sur 4 grandes communes : Courbevoie, Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes. La Défense est un quartier très stratégique pour toute entreprise souhaitant y louer des bureaux au vu de son accessibilité exceptionnelle.
Si vous êtes à la recherche d'un bureau à louer à La Défense, N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces de bureaux à louer et prendre contact avec nos consultants spécialisés en immobilier d'entreprise.
Location espaces de bureaux à la défense : Le berceau du marché
Le parc de La Défense, avec ses 3,8 millions de m², offre de nombreuses opportunités de location de bureaux à La Défense. Cette superficie représente plus de 6% du parc francilien, qui compte au total 60,4 millions de m². Au cours des 10 dernières années, le parc de La Défense a connu une croissance de 1%. Si vous recherchez des bureaux à louer à La Défense, Puteaux La Défense et Courbevoie La Défense sont les zones privilégiées. Ces deux quartiers concentrent 67% des bureaux construits dans la zone. Les tours de bureaux à La Défense sont réputées pour leur modernité, leur luminosité et leur respect des normes ergonomiques, favorisant une meilleure fluidité des interactions. De plus, elles sont conformes aux plus hauts standards environnementaux. Paris La Défense reste le centre névralgique du marché des bureaux en Île-de-France, et cette tendance ne montre aucun signe de ralentissement.
Résultat ? Paris La Défense représente toujours le berceau du marché des bureaux francilien, et cette tendance n’a pas l’air prête à s’essouffler…
Une parfaite desserte
Le centre d'affaires de La Défense est un emplacement idéal pour la location d'un bureau à La Défense. En tant que premier en Europe et quatrième au monde en termes d'étendue de son parc de bureaux, La Défense offre de nombreuses opportunités pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer.
Ce quartier est très stratégique en raison de son accessibilité exceptionnelle. Situé à proximité du centre historique de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'un des meilleurs réseaux de transports publics au monde. Il dispose d'un hub de transport exceptionnel comprenant le RER A, la ligne 1 du métro, le tramway T2, les lignes de Transilien L et U, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
De plus, avec ses 22 000 places de parking, elle propose une desserte complète et variée. Cela en fait un choix stratégique pour la location de bureaux à proximité de Paris.
Si vous recherchez un bureau à louer à La Défense, vous trouverez avec CBRE immo un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité et une connectivité optimale.
UN QUARTIER BRANCHÉ : LE MANHATTAN À LA FRANÇAISE
Tout projet immobilier, comme la location d'un bureau à La Défense, est étroitement lié à un projet d'entreprise. Les salariés apprécient également le lieu et le confort qui les entourent, et vous vous en doutez, c'est évidemment le cas à La Défense, où 83% des salariés se disent fiers de travailler dans des bureaux situés à Paris La Défense - Péri Défense.
Contrairement aux stéréotypes, et surtout depuis la crise COVID-19, Paris La Défense est un quartier qui se recrée afin de proposer une palette culturelle et touristique riche et toujours plus attrayante.
C'est le plus grand musée à ciel ouvert, avec plus de 60 œuvres d'art installées dans le quartier. Mais ce n'est pas tout, des animations sont également organisées tout au long de l'année, telles que l'Urban week et le La Défense Jazz Festival. L'offre culturelle s'est également enrichie avec l'arrivée de l'Arena. Que ce soit le week-end, en soirée ou pendant la pause déjeuner, il se passe toujours quelque chose à La Défense en dehors de la vie professionnelle. Sans oublier Westfield Les 4 Temps, qui est aujourd'hui le plus grand centre commercial d'Europe, offrant une large gamme de services pour répondre à tous les besoins.
La Défense a acquis une réputation d'accueillir de nombreuses entreprises appartenant au secteur tertiaire. Les bureaux de Paris La Défense offrent une place aux sièges sociaux de plus de 500 entreprises, dont 14 faisant partie du CAC 40, comme La Société Générale, Vinci ou encore GDF Suez. Avec 3,6 millions de m² de bureaux répartis entre l'Arche et l'Esplanade de La Défense, la probabilité de trouver des bureaux adaptés à votre activité, tels que la location bureau La Défense et bureau à louer La Défense, est élevée. Rejoindre ce quartier vous donne l'occasion d'être au cœur d'un quartier vivant, au cœur du business et de l'innovation.
Si vous êtes à la recherche d'une location de bureau à La Défense, vous trouverez un environnement dynamique et propice au développement de votre entreprise.
Bureau à louer la Défense : Votre nouveau QG au cœur de l'épicentre économique européen
La place Carpeaux, située au nord de l’Arche de la Défense, va être transformée pour la rendre plus accessible et confortable. Le projet, entièrement financé et réalisé par Paris La Défense, comprendra le nivellement du sol et la pose de nouveaux revêtements uniformes. Des îlots de plantations seront également aménagés pour créer un nouveau paysage, tandis que des sièges aménagés en petits salons seront disposés le long des itinéraires piétons. Ces aménagements visent à accompagner l'évolution des usages et des ambiances, en prévision de l'arrivée prochaine des tours Sisters et de la nouvelle gare EOLE.
Ces aménagements et projets renforceront l'attractivité de La Défense, incitant de plus en plus d'entreprises à y établir leurs locaux. Avec plus de 500 entreprises, dont 41 % sont étrangères, La Défense est le premier quartier d'affaires d'Europe. Il offre une diversité immobilière, une accessibilité optimale, une vie culturelle et commerciale animée, ainsi qu'une vision écologique ambitieuse. Si vous recherchez une location de bureau à La Défense, vous trouverez une multitude d'options adaptées à vos besoins. Que vous cherchiez un bureau à louer à La Défense pour une petite start-up ou une grande entreprise, vous êtes sûr de trouver l'espace idéal dans ce quartier dynamique. Avec ses nombreux immeubles de bureaux modernes et ses infrastructures de pointe, La Défense offre un environnement propice aux affaires et à la croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos offres de location de bureaux à La Défense et bénéficier de tous les avantages qu'offre ce quartier d'affaires prestigieux.
Louer un bureau à la Défense avec CBRE
Grâce à leur expertise et à leur connaissance approfondie du marché de l'immobilier d'entreprise à La Défense, nos conseillers sont en mesure de vous accompagner tout au long de votre recherche de bureau. Ils prendront le temps de comprendre vos exigences spécifiques, que ce soit en termes de taille, de localisation, d'aménagements ou de budget.
Nos experts ont accès à une large gamme de biens immobiliers exclusifs à La Défense, allant des immeubles de bureaux traditionnels aux espaces de coworking modernes. Ils peuvent effectuer une recherche personnalisée pour vous présenter les options les plus adaptées à votre entreprise.
En travaillant avec nos experts, vous bénéficierez d'un service personnalisé et professionnel. Ils se chargeront de toutes les démarches administratives et de négociations pour vous permettre de trouver le bureau idéal à La Défense, dans les meilleures conditions.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers spécialistes de l'immobilier d'entreprise dès aujourd'hui pour obtenir une assistance dans votre recherche de bureau à La Défense. Nous sommes là pour vous aider à trouver l'espace de travail parfait pour votre entreprise.
Prix des Bureaux à louer LA DÉFENSE
Les prix des loyers des bureaux à LA DÉFENSE varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 430 et 600 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 330 et 550 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 300 et 460 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.