Location bureau RUEIL MALMAISON - 5 209 m²

45-53 AVENUE PAUL DOUMER 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View

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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 45-53 AVENUE PAUL DOUMER

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Rueil-Malmaison / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : La Défense / Nanterre / Suresnes

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Situé à Rueil-Malmaison, dans un immeuble de bon standing, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location des surfaces fonctionnelles et modulables, idéales pour accompagner le développement de votre activité.

CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location des surfaces de qualité, idéalement situées à Rueil-Malmaison, dans un immeuble de bon standing, au cœur d’un environnement professionnel dynamique et valorisant une adresse stratégique pour développer votre activité.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Alarme
. Câblage en place
. Climatisation réversible

PRESTATIONS SURFACES :
. Cloisonnement amovible qualitatif
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Surface prête à l'emploi
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur
Climatisation
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	5ème étage	Bureaux	279	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	60 €/m²/an HT
1	4ème étage	Bureaux	687	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	60 €/m²/an HT
1	3ème étage	Bureaux	691	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	60 €/m²/an HT
1	2ème étage	Bureaux	758	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	60 €/m²/an HT
1	2ème étage	Bureaux	689	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	60 €/m²/an HT
1	1er étage	Bureaux	648	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	60 €/m²/an HT
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	1 457	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	60 €/m²/an HT
1		Parkings		Immédiate	1 600 €/HT HC/U/an
1		Parkings		Immédiate	1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment			5 209

Localisation

45-53 AVENUE PAUL DOUMER 92500 RUEIL MALMAISON

A86
N13
Rueil-Malmaison (ligne A) à 900 mètres
BROSSOLETTE (241), GABRIEL PERI (163, 258)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Rueil-Malmaison

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	340 €/m² HT HC par an	300 €/m² HT HC par an
Rénové	145 €/m² HT HC par an	290 €/m² HT HC par an
État d'usage	140 €/m² HT HC par an	270 €/m² HT HC par an