Location bureau PARIS 18ème (75018) - 25933 m²

MARCADET BELVEDERE, 92-104 RUE DES POISSONNIERS 75018 PARIS

Offre N°143525 mise à jour le 30/01/2024


Surface25933 m²
Prix600 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Avril 2024
Bureau Location 75018 PARIS 92-104 RUE DES POISSONNIERS Voir tous les médias

Surface : 25933 m² divisibles à partir de 2000 m²

Loyer : 600 € /m²/an HT HC

Dispo : Avril 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Caractère / hauteur /plafond
  • Rooftop
  • Parkings
  • Local vélo
  • Accueil / hall

Ce projet mixte bas carbone (bureaux, commerces, résidence étudiante) allie restructuration d’un socle existant et surélévation neuve en bois massif CLT. Le bâtiment incarne les nouveaux espaces de travail parisiens : ouverts sur la ville, tournés vers le bien-être et la santé des collaborateurs, avec de nombreux espaces extérieurs végétalisés et de grands plateaux horizontaux favorisant les échanges. - Lauréat de la Pyramide d'Or 2021 - Prix de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI)

. 26 000m² de bureaux
. A 150 m (1min30 à pied) de la station
de métro Marcadet-Poissonniers, lignes 4 et 12
. 5 100 m3 de bois, issus de forêts gérées
durablement, mis en œuvre soit 3 780 tonnes
de CO2 stockées
. 18 tonnes de matériaux récupérés et
réemployés, permettant d’éviter
l’émission de plus de 53 tonnes de CO2
. 9 000 m² d'espaces extérieurs accessibles
privatifs aux futurs utilisateurs des bureaux
. 4 000 m² de rooftop avec vue imprenable
sur le Sacré-Cœur
. 4 000 m² d’espaces végétalisés
. Plateaux uniques de plus de 4 000 m² d'un seul
tenant mais divisibles
. Hauteur libre de 2,90 m en premier jour sous
plafond en bois massif CLT
(Cross Laminated Timber)
. 2 halls d’entrée distincts
. 1 œuvre monumentale de Maurice Calka
(Grand Prix de Rome 1950) restaurée et mise en
valeur dans le hall d’accueil principal

. Du bois massif structurel visible
. Des fenêtres de grande taille pour une
pénétration optimale de la lumière naturelle
. Une fenêtre ouvrante, manuellement, pour
chaque bureau
. 85% des espaces de travail en premier jour
. 10 m² SUBL par poste de travail
. Emplacements voitures : 98
. Emplacements deux roues moteur : 10 places
. 2 locaux vélos privatifs de 300m² et 400m²
(jusqu’à 900 emplacements au total)

. Lauréat de la Pyramide d'Or 2021
Prix de la Fédération des Promoteurs
Immobiliers (FPI)

. Certifications et labels :
BBCA Excellent, HQE Excellent, BREEAM
Excellent, BiodiverCity, Wired Score

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCADET BELVEDERE, 92-104 RUE DES POISSONNIERS 75018 PARIS

Marcadet-Poissonniers (12, 4)
Diane Arbus (T3b)
Nombreuses lignes de bus

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
6ème étageBureaux844Avril 2024600 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux2584Avril 2024600 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux4289Avril 2024600 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux4453Avril 2024600 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux4608Avril 2024600 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux5112Avril 2024600 €/m²/an HT HC
RdC HautBureaux341Avril 2024600 €/m²/an HT HC
RdC BasBureaux3702Avril 2024600 €/m²/an HT HC
1er Sous-solAutres164Avril 2024
Total bâtiment 26097  

Votre contact

Caroline NACHTWEY

Caroline NACHTWEY
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