Location bureau PARIS 17ème (75017) - 1 312 m²

163 BOULEVARD MALESHERBES 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 163 BOULEVARD MALESHERBES
Janvier 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 312 m²
Non divisible
800 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2024

Dans un écosystème privilégié au sein de la Plaine Monceau, effervescent et stimulant, à proximité des commerces de la rue de Lévis et du parc Monceau, CBRE vous propose un très bel immeuble ancien restructuré en 2014 et agrémenté d’espaces extérieurs privatifs aménagés pour optimiser l’expérience collaborative.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de charme bénéficiant d’une très belle façade haussmannienne
. Espaces de travail modernes et fonctionnels dans un environnement unique et raffiné au coeur de Paris
. Dernière restructuration en 2014
. Accès PMR
. Cour privative aménagée de 150 m², et terrasse de 25 m² sur cour au 1er étage
. Accès mobilités douces sur cour
. Certification Breeam use very Good

PRESTATIONS SURFACES :

. Hauteur sous plafond : jusqu'à 4,2 m au RDC, entre 2,5 m et 3,3 m dans les bureaux
. Plateaux lumineux et traversants
. Climatisation réversible
. Capacitaire 114 personnes

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Accessibilité PMR
  • Certification BREEAM
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux257Janvier 2025800 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
2ème étageBureaux282Janvier 2025800 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
1er étageBureaux283Janvier 2025800 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux301Janvier 2025800 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
1er Sous-solBureaux190Janvier 2025800 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
Total bâtiment 1 312   

Localisation

163 BOULEVARD MALESHERBES 75017 PARIS
Wagram ou Malesherbes (Ligne 3)
Pont Cardinet (Ligne 14)
Péreire-Levallois (Ligne C)
Pont Cardinet
Lignes 31, 94 et 53

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 800 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 312 m²
Non divisible
800 € /m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

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Fabrice MILGRAM

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