Vente commerce COULOMBIERS - 390 m²

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2026

CBRE Immo Pro vous propose un ensemble immobilier situé à Coulombiers, dans la Vienne, sur l'axe Poitiers?Lusignan, à seulement 15 minutes de Poitiers, bénéficiant d'une implantation de bourg, d'une visibilité sur un axe de transit et d'un stationnement gratuit à proximité. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial polyvalent, alliant surface développée maîtrisée, organisation en deux locaux et dépendances, et espace extérieur ouvrant sur une grande place commune, particulièrement recherchés pour un projet d'aménagement et d'exploitation.

D'une surface totale développée d'environ 390 m², l'ensemble comprend deux locaux commerciaux, des dépendances ainsi qu'un espace extérieur ouvrant sur une grande place commune. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en distinguant clairement les volumes d'accueil, les annexes et les abords. Destiné aux enseignes et porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un bourg dynamique, à proximité immédiate de Poitiers, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser une activité commerciale ou de services dans un ensemble lisible, modulable et immédiatement disponible.

Les + du bien :

• Implantation à Coulombiers, Vienne : axe Poitiers?Lusignan, à 15 minutes de Poitiers.
• Environ 390 m² de surface développée : ensemble compact, cohérent et facilement exploitable.
• Deux locaux commerciaux et dépendances : organisation polyvalente, adaptée à plusieurs modes d'exploitation.
• Espace extérieur ouvrant sur une grande place commune : visibilité et abords identifiables.
• Stationnements gratuits à proximité : accueil facilité de la clientèle et des collaborateurs.
• Disponibilité immédiate : prise d'occupation sans délai.
• Profil enseigne ou utilisateur : ensemble commercial destiné à une occupation professionnelle.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86600 COULOMBIERS

- [Route principale] D611 (23m)

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Energies

DPE : E

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