Vente commerce AVIGNON - 860 m²

Description

Annonce mise à jour le 12/08/2026

Situé à Avignon, ce local commercial développe une surface de 860 m². Implanté sur un terrain d'environ 3 200 m², il bénéficie d'un emplacement en zone commerciale dynamique. Ce bien à vendre à Avignon offre une visibilité adaptée à une activité recevant du public. Un local commercial fonctionnel et indépendant. Ce local commercial propose une configuration adaptée aux enseignes et activités professionnelles :

• Surface de 860 m² en rez-de-chaussée
• Immeuble indépendant
• Façade mur rideau avec vitrine
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Accès ERP et PMR

La distribution intérieure permet une exploitation immédiate. La disponibilité est immédiate.Des prestations techniques adaptées à une activité commercialeLe bien dispose d'équipements complets pour sécuriser et exploiter l'activité :

• Chauffage réversible et climatisation
• Alarme anti-intrusion
• Détecteurs de fumée
• Rideaux métalliques et grille électrique
• Parking extérieur pour la clientèle et le personnel
• Couverture en bac acier

Ce local s'inscrit dans un environnement commercial structuré, au coeur de la zone de la Cristole.Conditions financières du local commercial à vendre à Avignon

• Prix de vente : 1 100 000 Euros net vendeur
• Prix au m² : 1 279,07 Euros HT/m²
• Taxe foncière : 16 000 Euros / an
• Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Ce bien constitue une opportunité d'implantation sur un secteur reconnu d'Avignon. Il répond aux attentes des utilisateurs et investisseurs recherchant un actif commercial visible et accessible.

Aménagements

Surfaces

Localisation

84140 AVIGNON

A7

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Energies

DPE

Informations sur le Marché