Vente bureau DANGÉ-SAINT-ROMAIN - 666 m²

Description

Annonce mise à jour le 05/08/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé à Dangé-Saint-Romain, dans un environnement calme et bien établi du nord de la Vienne, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une implantation fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises et des professions libérales souhaitant disposer d'un cadre de travail structuré et indépendant. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif tertiaire complet, alliant surfaces de bureaux polyvalentes réparties sur plusieurs niveaux, espaces de travail collaboratifs et commodités intégrées.

D'une superficie totale d'environ 666 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble propose une organisation claire et fonctionnelle adaptée à une large variété d'usages. Le rez-de-chaussée, d'environ 218 m², accueille divers bureaux offrant une configuration modulable selon les besoins de chaque service. Le premier étage, d'environ 231 m², est organisé en open-space lumineux et fonctionnel, agrémenté de sanitaires, parfaitement adapté aux équipes souhaitant travailler dans un espace de travail collaboratif et ouvert. Le sous-sol, d'environ 217 m², complète l'ensemble avec des sanitaires, des garages, une chaufferie et une pièce annexe, garantissant des conditions d'exploitation pratiques et autonomes au quotidien. Cet actif représente une opportunité rare pour tout investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir un immeuble complet, bien organisé et fonctionnel dans un cadre de vie agréable du nord de la Vienne.

Les + du bien :

• Implantation à Dangé-Saint-Romain, cadre de vie agréable du nord de la Vienne.
• Surface totale d'environ 666 m² répartis sur trois niveaux.
• Rez-de-chaussée d'environ 218 m² : divers bureaux modulables.
• Premier étage d'environ 231 m² : open-space lumineux et sanitaires intégrés.
• Sous-sol d'environ 217 m² : garages, chaufferie, sanitaires et pièce annexe.
• Organisation tripartite claire : grande souplesse d'exploitation pour chaque niveau.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86220 DANGÉ-SAINT-ROMAIN

D910 : traversée du bourg (accès direct) A10 sortie 26 Châtellerault Nord : ~20 km A10 sortie 25 Sainte-Maure-de-Touraine : ~25 km RD 58 (route de Descartes) : accès direct, axe est-ouest Châtellerault : ~14 km Poitiers : ~50 km Tours : ~60 km - Bus Dangé-St-Romain Bellevue (246m) - Lignes : 22

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