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        Vente bureau NICE - 6 607 m²

        06200 NICE
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        Bureau Vente 06200 NICE
        T4 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 607 m²
        Divisibilité min. 183 m²
        A partir de 4 800 € m² HD

        Description

        Annonce mise à jour le 01/03/2024

        Immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² sur 7 étages + rooftop 556 m² en R+8, au coeur du quartier GRAND ARENAS.

        VEFA, immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² en R+8, au coeur du quartier Grand Arénas.

        . Surfaces de plateaux courants d'environ 850 m²
        . Flexibilité des plateaux (30% aménageables en salles de réunion, capacité d'accueil 1pers/11 m²)
        . Hauteur libre courante 2,70 m
        . Plénium de faux-plancher, finition moquette
        . Luminosité exceptionnelle
        . Vue imprenable sur la mer et la montagne
        . Isolement acoustique des façades
        . Climatisation réversible
        . Pré-câblage téléphonique

        . Multiplication des espaces extérieurs: 1 595 m² de terrasses et balcons en R+3, R+4, R+5, R+6
        . R+8 100% terrasse

        . Contrôle d'accès renforcé
        . 2 Ascenseurs dont 1 monte-charges
        . Immeuble en ERP 3e catégorie, ERP tiers 5e catégorie
        . Labélisations environnementales ambitieuses (E2C1, BBCA standard Ecovallée, BREAM VERY GOOD, Biodiversity)
        . Installations p...

        Aménagements

        . Surfaces de plateaux courants d'environ 850 m²
        . Flexibilité des plateaux (30% aménageables en salles de réunion, capacité d'accueil 1pers/11 m²)
        . Hauteur libre courante 2,70 m
        . Plénium de faux-plancher, finition moquette
        . Luminosité exceptionnelle
        . Vue imprenable sur la mer et la montagne
        . Isolement acoustique des façades
        . Climatisation réversible
        . Pré-câblage téléphonique

        . Multiplication des espaces extérieurs: 1 595 m² de terrasses et balcons en R+3, R+4, R+5, R+6
        . R+8 100% terrasse affecté au R+7

        . Contrôle d'accès renforcé
        . 2 Ascenseurs dont 1 monte-charges
        . Immeuble en ERP 3e catégorie, ERP tiers 5e catégorie
        . Labélisations environnementales ambitieuses (E2C1, BBCA standard Ecovallée, BREAM VERY GOOD, Biodiversity)
        . Installations photovoltaïques
        . Stationnements VL, 2 roues et vélos (classé PS)

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Local vélo
        • Salle de réunion
        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • Ascenseur
        • Faux plancher
        • Contrôle d'accès
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • ERP

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        8ème étageBureaux55624 mois ap. déb. trx
        7ème étageBureaux89424 mois ap. déb. trxNous contacter
        6ème étageBureaux89324 mois ap. déb. trxNous contacter
        5ème étageBureaux93424 mois ap. déb. trxNous contacter
        4ème étageBureaux93424 mois ap. déb. trxNous contacter
        3ème étageBureaux93424 mois ap. déb. trxNous contacter
        2ème étageBureaux88824 mois ap. déb. trxNous contacter
        1er étageBureaux39124 mois ap. déb. trxNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux18324 mois ap. déb. trxNous contacter
        2 ROUES1er Sous-solParkings24 mois ap. déb. trxNous contacter
        VOITURES1er Sous-solParkings24 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  6 607  

        Localisation

        06200 NICE
        Nice Côte d'Azur
        A8
        Lignes 09,12, 20, 21, 22, 54, 92, 672, 675, 743
        Voie Mathis
        Nice Saint Augustin
        Lignes 2 et 3
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 4 800 € m² HD
         
        6 607 m²
        Divisibilité min. 183 m²
        A partir de 4 800 € m² HD
        Lewis BALABANIAN

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