Vente local d'activités GENNEVILLIERS - 804 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Vente 92230 GENNEVILLIERS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
804 m²
Non divisible
3 250 000 € HT HD

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2024

A VENDRE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers (92) un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 800 m² environ non divisbles. Belle hauteur sous poutre de 4m et porte sectionnelle de 3m x 3m. Accès poids lourd et plusieurs places de parking. Disponibilité immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stoc...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Aménagements :
Plateaux de bureaux :
. Sol : Moquette en dalles amovibles 50x50 ou similaire
. Murs : Peinture acrylique mat
. Plafond : Faux-plafond démontable en dalles de fibres minérales semi-encastrées dans l’ossature

Activités :
. Porte d’accès de plain-pied (2 unités) Porte sectionnelle motorisée 3m de large x 3m de haut, sans hublot
. Portes accès piétons 1 unité à côté de la porte de plain pied
. Comptage tarif jaune dédié ( entre 38 et 250 kVa).

Dallage
. Surcharges permanentes : 500kg/m² uniformément réparties
. Hauteur libre en partie courante activités 4 m
. Poteaux et poutres en structure métallique. Stabilité au feu conforme à la réglementation en vigueur

Sanitaires
. Sol : Carrelage en grès cérame 30 x 30
. Murs : Peinture alkyde brillante sauf sur cloisons modulaires
. Plafond : Faux plafond démontable en dalles de fibres minérales
. Etat : Neuf
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Accès Plain-pied
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotNatureSurface (m²)Disponibilité
Bureaux387Immédiate
Activités343Immédiate
Hall et SanitairesUsage Mixte75Immédiate
Total bâtiment 804 

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
FOSSE BLANC (577), PARC DES SEVINES (138)
Gennevilliers (C)
GARE DE GENNEVILLIERS (T1)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 250 000 € HT HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre GENNEVILLIERS

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 800 €/m²
2 800 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
1 500 €/m²
2 500 €/m²
2 150
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
804 m²
Non divisible
3 250 000 € HT HD
Thibault PELVET

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