Vente local d'activités STRASBOURG - 1 913 m²

Localisation67100 STRASBOURG
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Local d'activités Vente 67100 STRASBOURG
Disponibilité INVESTISSEMENT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/09/2026

ACTIVITÉ DE SELF STORAGE - A VENDRE A INVESTISSEUR
Taux de remplissage: 90%

VISUEL AUTOROUTIER A4 - 150 000 véhicules /jour
Emplacement N°1

Visible depuis l'autoroute A35, Rive Gauche CBRE vous propose une opportunité en location à la Meinau, un local à usage de show-room et stockage.

Ce local se compose de bureaux aménagés et cloisonnés, d'un espace de vente ainsi que d'un espace de stockage.

Il bénéficie de l'environnement dynamique de la Plaine des Bouchers, une zone industrielle et de services qui concentre environ 1 971 entreprises, principalement spécialisées dans le BTP, le commerce et les services.

La zone est facilement accessible via les axes autoroutiers, les transports en commun ainsi que les pistes cyclables.

En choisissant de vous implanter à la Meinau, vous bénéficiez d'une adresse à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et des principaux axes de circulation de l'Eurométropole. Ce secteur stratégique offre une excellente visibilité, renforcée par sa situation en bordure de l'A35, ainsi qu'un environnement économique dynamique propice au développement des activités commerciales, artisanales et de services. La qualité des infrastructures et l'accessibilité du site en font une localisation particulièrement recherchée par les entreprises.

Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

  • STRUCTURE
  • Ensemble immobilier de construction traditionnelle, entièrement réhabilité.
  • Ossature et charpente béton
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs béton, habillage extérieur bardage simple peau
  • Sol dalle béton
  • Hauteur libre 4m
  • ENSEMBLE DE BOX EN LOCATION
  • 80 Box sécurisés de 5 m² à 137 m², totalisant environ 1913m²
  • Loyer annuel: 150 000€ HT (Base 2024)
  • Accès de plain pied.
  • Accès par badge magnétique
  • Lots sécurisés 24 h/24 avec caméras et contrôle d'accès pour chaque locataire
  • Diable, transpalette et échelle à disposition
  • Grand parking gratuit de 280 places
  • Vidéo-surveillance de l'ensemble du site
  • Contrôle d'accès (barrières et portails)


Surface RDC : 1913m² Surface mini acti : 1913m² Surface maxi acti : 1913m²

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

Localisation
67100 STRASBOURG
Facilités
A4/A35 à 2kmLigne A à 1kmLigne E à 1kmLigne 31 à 200mLigne 40 à 1,3kmGare TGV de Strasbourg à 4kmAéroport International de Strasbourg à 15km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 295 600 €
1 913 m²
Non divisible
2 295 600 €
 
1 913 m²
Non divisible
2 295 600 €
SANDRINE RESLIN

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