Vente local d'activités NOE - 822 m²

31410 NOE

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Juin 2026

Autres : Locaux d'activités à vendre Haute-Garonne / Locaux d'activités à vendre Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Local d'activité à vendre à NOÉ au Sud Ouest de TOULOUSE, dans la zone d'activité de SERRES. Sur une parcelle de 2 917 m² clôturée et fermée, avec une double entrée et un accès Poids Lourds.

Accessible par l'Autoroute A.64 (sortie n° 29).
Accès routiers : à 5 km du centre-ville de NOE - A 17 km de MURET et à 40 km de TOULOUSE.
A 4 km de la gare SNCF de NOE.

Aménagements

Aménagements :
Sur une parcelle de 2 917 m², clôturée et fermée , avec une double entrée et un accès PL
Un parking
75m² de stockage extérieur sur dalle,
Plusieurs puisards

Construction de 2007
Un grand bâtiment d’activité et un petit bâtiment de bureaux
Surface : 822 m² de surface totale :
761,5 m² d’activité + 60,5 m² de bureaux

Ossature métallique, Bardage métallique double peau, Toiture bac acier isolé.

Partie activité :
2 grands espaces de stockage séparés par une cloison métallique et un rideau métallique motorisé.
Dépôt éclairé en premier jour
4 trappes de désenfumage
Eclairage LED
Dalle béton lissé
HSP 5m à 7,34m
2 portes sectionnelles motorisées 5m (L) x 4,5m (H)
Portes de services .
Tarif bleu triphasé
8 racks (à discuter avec le locataire sortant)

Locaux sociaux: un wc, 2 vestiaires douches et une salle de repos avec kitchenette équipée donnant sur l’extérieur.

Partie bureaux:
Un accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion, un sanitaire et un local d'archives .
Climatisation réversible dans les bureaux.
Fibre sur site.