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        Location entrepôt / local d'activités DURTAL - 31 485 m²

        LocalisationZONE ACTIPARC - LES PORTES D'ANJOU, 60 ALLEE DE L'EUROPE 49430 DURTAL Voir sur Street View
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        Entrepôt / Local d'activités Location 49430 DURTAL 60 ALLEE DE L'EUROPE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/01/2026

        Situé à 33 minutes au nord d’Angers, au sein de la ZAC Anjou Nord et à proximité immédiate de l’A11 (axe Paris Le Mans Angers et Nantes), CBRE vous propose un entrepôt logistique de classe "A" à louer d’une surface totale de 31 276 m² divisibles à partir de 5 800 m². Certifié BREEAM VERY GOOD.

        Commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1530, 1532, 1510, 2662, 2663
        Déclarations ICPE : 2925, 2910

        Construction :
        Haut. libre min. ss poutre : 10 m
        Haut. libre max. ss poutre : 11.5 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        Les bureaux seront conformes à la RE2020
        Certifié BREEAM VERY GOOD.

        5 portes à quai par cellule soit 25 portes à quai au total

        Entrepôt sprinklé

        Panneaux photovoltaïques en toiture

        78 places de parking VL - dont 8 places PMR et 16 électrifiables

        Le bâtiment d’une surface de plancher totale de 31 276 m² est divisible en cinq cellules
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Hauteur libre
        • Photovoltaïques
        • Certification BREEAM
        • ICPE
        • Neuf ou restructuré
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Rez-de-chausséeBureaux1 511ImmédiateNous contacter
        Rez-de-chausséeLocaux de charge636ImmédiateNous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts5 984ImmédiateNous contacter
        Cellule 2Entrepôts5 832ImmédiateNous contacter
        Cellule 3Entrepôts5 832ImmédiateNous contacter
        Cellule 4Entrepôts5 832ImmédiateNous contacter
        Cellule 5Entrepôts5 858ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment  31 485  

        Localisation

        Localisation
        ZONE ACTIPARC - LES PORTES D'ANJOU, 60 ALLEE DE L'EUROPE 49430 DURTAL
        Facilités
        A11
        Gare d'Angers St Laud à 30 min
        Angers -Marcé à 10 min
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 52 € /m²/an HT HC
        31 485 m²
        Divisibilité min. 5 800 m²
        52 € /m²/an HT HC
         
        31 485 m²
        Divisibilité min. 5 800 m²
        52 € /m²/an HT HC
        Jean-François GLOUX

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        Jean-François GLOUX

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