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        Location entrepôt / local d'activités DURTAL - 31 276 m²

        49430 DURTAL
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        Entrepôt / Local d'activités Location 49430 DURTAL
        2è TRIM 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        31 276 m²
        Divisibilité min. 1 515 m²
        52 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/02/2025

        Situé à 33 minutes au nord d’Angers, au sein de la ZAC Anjou Nord et à proximité immédiate de l’A11 (axe Paris Le Mans Angers et Nantes), projet de développement d’un entrepôt logistique de classe "A" d’une surface totale de 31 276 m² divisibles, lancé en blanc. PC & ICPE obtenus. ICPE: 1510-1; 1530-1; 1532-1; 2662-1; 2663-1-a; 2663-2-a; 2910-A-2; 2925

        Commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A

        Construction :
        Haut. libre min. ss poutre : 10 m

        Aménagements :
        Le bâtiment développe 31 276 m² dont 29 177 m² de logistique, 1 515 m² de bureaux et 584 m² de locaux techniques/de charges.
        Il sera réparti en cinq cellules. Les travaux débutent en juin pour une période de 12 mois.
        La certification visée est Breeam Very Good.
        . Etat : Neuf
        Equipement :
        Panneaux photovoltaiques
        Porte à quai : 1 pour 1 000 m2 d’entrepôt
        18 m de préparation avant quai
        Bureaux répartis sur 3 zones
        Aire de manœuvre : + 35 m
        Parkings : 70 places + 8 places PMR
        Divisibilité : nous consulter

        ICPE :
        A : 1510-1; 1530-1; 1532-1; 2662-1; 2663-1-a; 2663-2-a
        DC : 2910-A-2
        D : 2925

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Hauteur libre
        • ICPE
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • Certification BREEAM
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Photovoltaïques
        • Parking
        • Portes à quai

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)Loyer
        Rez-de-chausséeBureaux1 515Nous contacter
        Rez-de-chausséeLocaux de charge584Nous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts5 938Nous contacter
        Cellule 2Entrepôts5 800Nous contacter
        Cellule 3Entrepôts5 800Nous contacter
        Cellule 4Entrepôts5 800Nous contacter
        Cellule 5Entrepôts5 839Nous contacter
        Total bâtiment  31 276 

        Localisation

        49430 DURTAL
        A11
        Gare d'Angers Saint Laud : 30 mn
        Aéroport Angers-Marcé : 10 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 52 € /m²/an HT HC
         
        31 276 m²
        Divisibilité min. 1 515 m²
        52 € /m²/an HT HC
        Karine PAUL - DE NEEF

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        Karine PAUL - DE NEEF

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