Vente/Location entrepôt / local d'activités ST AIGNAN GRANDLIEU - 19 015 m²

4 RUE DIEUDONNE COSTES 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU 4 RUE DIEUDONNE COSTES

Immédiate

Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Loire-Atlantique / Entrepôts à vendre ou à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 27/04/2026

Au cœur de la zone d’activités D2A, CBRE vous propose à la location ou à l'acquisition un bâtiment logistique de 19 015 m² de SHON et comprenant 800 m² environ de bureaux. L’entrepôt offre une hauteur libre de 10 mètres. Sprinklage, ICPE 1510, quais et surface extérieure.

L'actif se situe au cœur de la zone d'activité D2A, au sein d'un environnement dynamique à proximité de l'aéroport de Nantes et des grands axes routiers.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 1530, 2925

Construction :
Surface Terrain : 50000 m²
Murs Périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Résistance Sol : 7 T/m²

Aménagements :
Ensemble immobilier à usage de logistique
Division possible à la location moyennant surloyer : 75 € HT/m²/an
Vente en totalité

Bâtiment avec sprinkler

Hauteur libre du dépôt 10M

Dalle 7T/m²
Site équipe LED

5 quais
4 portes plain pied
5 quais additionnels peuvent être ouverts

Nombreuses place de parkings

. Etat : Récent
Accès : gros porteurs

Bâtiment à quai : oui

Equipement :
Sprinkler : Conventionnel

Caractéristiques :

ICPE
Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain
Structure / Couverture
Site sécurisé
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	1er étage	Bureaux	414	Immédiate	70 €/m²/an HT HC
	Rez-de-chaussée	Bureaux	414	Immédiate	70 €/m²/an HT HC
Cellules 1 et 2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	18 187	Immédiate	70 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			19 015