Location entrepôt / local d'activités MER - 7 000 m²

Localisation41500 MER
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Entrepôt / Local d'activités Location 41500 MER
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/12/2025

Situé à 35 minutes au sud-ouest d'Orléans, à proximité directe de l'A10, projet de développement d'un parc logistique d'une surface totale de 162 328 m², composé d'un bâtiment A d'une surface de 99 007 m², d'un bâtiment B de 44 118 m² et d'une messagerie de 19 203 m². Foncier d'environ 44 ha. ICPE : 1436; 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4331 (A); 2925; 4320; 4321 (D); 2910; DC)

Commune située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.

Aménagements

Bâtiment Classe : A

Construction :
Surface Terrain : 441576 m²
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
Structure béton
Sprinkler ESFR / RIA
Aire de manœuvre 38 m
Chauffage par aérothermes
Quais avec autodocks

Bâtiment A
Surface du terrain : 227 169 m²
Accès séparé VL/PL
Bardage acier double peau
8 cellules de stockage d'environ 12 000 m²
Hauteur libre sous poutre minimale : 11,60 m
Capacité de stockage : 192 000 palettes
24 places PL
424 places VL dont 10 PMR
ICPE : 1436; 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4331 (A); 2925; 4320; 4321 (D); 2910; DC)

Bâtiment B
Surface du terrain : 124 284 m²
Accès séparé VL/PL
Bardage double peau acier
4 cellules de stockage
Hauteur libre sous poutre minimale : 11,60 m
12 places PL
192 places VL dont 4 PMR
ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663 (A); 2925; 4320 (D); 2910 (DC)

Bâtiment C
Messagerie: 7 000 m² extensible à 12 000 m²

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • ICPE
  • Messagerie
  • Terrain

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Lot ABâtiment CEntrepôts7 00012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter

Localisation

Localisation
41500 MER
Facilités
Le projet se situe à 36 minutes au sud-ouest d'Orléans
. Accès routiers : A proximité directe de l'A10
. Gare SNCF d'Orléans : 37 min
. Aéroport du Loiret : 52 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 46 € /m²/an HT HC
7 000 m²
Non divisible
46 € /m²/an HT HC
 
7 000 m²
Non divisible
46 € /m²/an HT HC
Emmanuel AVOCAT

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