Location entrepôt / local d'activités AYGUEMORTE LES GRAVES - 4 929 m²

33640 AYGUEMORTE LES GRAVES

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Entrepôt / Local d'activités Location 33640 AYGUEMORTE LES GRAVES

Immédiate

4 929 m²
Non divisible

110 € /m²/an HT HC

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Description

Annonce mise à jour le 24/02/2025

Offre Commerciale Exceptionnelle - À Louer : Actif Logistique de Messagerie à Ayguemorte-les-Graves. Nous vous présentons une opportunité rare de louer un actif de messagerie d'une superficie de 4 930 m², stratégiquement situé dans la zone logistique au sud-est de Bordeaux, le long de l'A62, à la sortie 1.1.

Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs opérations de transport et de distribution.
Caractéristiques de l'Actif :
• Superficie totale : 4 930 m²
• Quais de chargement :
. 35 quais poids lourds (PL)
. 10 quais véhicules utilitaires légers (VUL)
• Accès : Voirie lourde, facilitant le transit des poids lourds
• Localisation : Ayguemortes-les-Graves, à seulement 10 km de la rocade bordelaise
Disponibilité immédiate

Avantages Concurrentiels :
• Emplacement privilégié : Situé à proximité des axes routiers majeurs, garantissant une excellente accessibilité pour vos opérations logistiques.
• Capacité opérationnelle : Le nombre élevé de quais permet de g...

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Dimension halle activités : 109,30 m x 40 m
. 35 quais PL
. 10 quais VUL
. 60 places de parkings VL
. 6 places de parkings PL
. Cour camion 32 m
. 1 accès de plain-pied

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Aire de manoeuvre
Parking
Hauteur libre
Prestations locaux activité / entrepôt
Neuf ou restructuré

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Rez-de-chaussée	Bureaux	507	Immédiate	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Entrepôts	4 372	Immédiate	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Locaux de charge	50	Immédiate	Nous contacter
Total bâtiment		4 929