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        Vente/Location entrepôt / local d'activités CARHAIX PLOUGUER - 25 972 m²

        Localisation ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE 29270 CARHAIX PLOUGUER Voir sur Street View
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        Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE
        Disponibilité Déc 2027
        Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 29270 CARHAIX PLOUGUER ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 02/06/2026

        EXCLUSIVITE ! Situé à proximité des axes reliant le sud de la Bretagne, ainsi que Nantes et Rennes, CBRE Rennes vous propose un projet de développement d'un entrepôt froid +/- possible et la capacité de stockage intégrée pour recevoir les ICPE 4331 et 4755. Le bâtiment, d'une surface totale de 26 000 m² environ (SU), est divisible et est composé de 4 cellules.

        Une certification BREEAM Very Good est visée.

        Aménagements

        Enregistrements ICPE : 1510, 1511
        Déclarations ICPE : 4755, 2925

        Construction :
        Surface Terrain : 80000 m²
        Haut. libre max. ss poutre : 11.5 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        . Bâtiment de dernière génération
        - BREEAM VERY GOOD visée
        . Superstructure en béton ou bois ou mixte
        . Hauteur libre dans cellules de stockages sèches 11,5 m, 4.6m sur zones de quais et locaux techniques
        . Auto docks - Rampe d’accès de plain pied
        . Local de charge avec résine Résistance au sol 2T/m² - Entrepôts Résistance au sol 5T/m²
        . Quais avec portes sectionnelles 1 unité/1000 m²
        . Désenfumage, éclairage Full LED, sprinkler
        Production de froid : CO2 ou à l’ammoniac pour l’entrepôt frigorifique

        . Bureaux RE 2020
        . Plateaux de bureaux aménagés
        . Ascenseur, locaux sociaux , terrasses
        . Rafraîchissement - Chauffage réversible
        . Eclairage sur détecteur de présence
        . Douches

        . Site entièrement clos - Cour camion 35 m
        . Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
        . Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d’accès aux bureaux et locaux sociaux
        . 119 stationnements VL (dont 20 % prééquipés en électrique) Abri 2 roues 12 places
        . 6 stationnements PL

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Accès Plain-pied
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • Résistance au sol
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Site sécurisé
        • Terrain
        • Parking
        • ICPE

        Surfaces

        LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Bureaux1 10412 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
        Locaux techniques43112 mois ap. déb. trx50 €/m²/an HT HC
        Locaux de charge28212 mois ap. déb. trx50 €/m²/an HT HC
        CELLULE 1Entrepôts5 97812 mois ap. déb. trx50 €/m²/an HT HC
        CELLULE 2Entrepôts5 24512 mois ap. déb. trx50 €/m²/an HT HC
        CELLULE 2BEntrepôts55912 mois ap. déb. trx50 €/m²/an HT HC
        CELLULE 3Entrepôts6 09112 mois ap. déb. trx50 €/m²/an HT HC
        CELLULE 3BEntrepôts55912 mois ap. déb. trx50 €/m²/an HT HC
        CELLULE 4Entrepôts5 72312 mois ap. déb. trx50 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 25 972  

        Localisation

        Localisation
        ZONE ARTISANALE SAINT ANTOINE 29270 CARHAIX PLOUGUER
        Facilités
        Carhaix (SNCF)
        À 5 km de la N164
        A 1,7 km de la D787
        À 42 km de la N12
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : 50 € m²/an HT HC
        25 972 m²
        Divisibilité min. 12 000 m²
        Nous contacter / 50 € m²/an HT HC
         
        25 972 m²
        Divisibilité min. 12 000 m²
        Nous contacter / 50 € m²/an HT HC
        Jean-François GLOUX

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