Location Coworking PARIS 7ème (75007) - 3 075 m²

Localisation75007 PARIS
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Coworking Location 75007 PARIS
Disponibilité Juillet 2026
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Description Prestations Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

L'immeuble au 288 boulevard Saint-Germain bénéficie d'un emplacement unique en bord de Seine dans un environnement architectural de grande qualité chargé d’histoire. Ce magnifique immeuble second empire développe environ 3 000 m². Au programme du projet de restructuration : rénovation complète des plateaux de bureaux, optimisation du capacitaire (500 personnes), classement du socle en ERP 5, certifications BREEAM, Well, Wired Score, socle serviciel en infra : auditorium, salle de fitness, salle de réunion, parking vélos, vestiaires, douches...

Prestations

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Edifice second empire de grande qualité architecturale
. Cour d’honneur sous verrière
. Classement ERP 5 des espaces RDC et R-1
. Excellent capacitaire ~ 500 personnes dont 70 au R-1 et 130 au RDC
. Certifications visées : Breeam, Well, WiredScore
. Service en infra : Auditorium; salle de fitness, salle de réunion, salle de conseil, vestiaires et douches
. Parking vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux courants d’environ 600 m²
. Hauteur sous plafond hors normes
. Vues exceptionnelles sur l’Assemblée Nationale et la Place de la Concorde
. Un projet de restructuration de très grande qualité :
- Dissociation des flux bureaux & habitation
- Transformation de la cour d’honneur en hall d’accueil / ajout d’une verrière contemporaine
- Création de deux ascenseurs desservant les niveaux R-1 au R+3
- Rénovation complète des plateaux
- Remplacement des huisseries
- Remplacement des installations techniques
. Etat : Restructuré

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)Nombre de postesDisponibilité
R+4EtagePrivé3 075300Juillet 2026

Localisation

Localisation
75007 PARIS
Facilités
Assemblée Nationale (Ligne 12)
Musée d'Orsay ou Invalides (Ligne C)
Lignes 24, 63, 73, 83, 84 et 94

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

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3 075 m²
Non divisible
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Adrian FOURNIER

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