Location commerce CHATELLERAULT - 364 m²

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial à usage de restauration situé à Châtellerault, sur le principal axe commerçant de la deuxième ville de la Vienne, bénéficiant d'une visibilité optimale en coeur de ville et d'un flux piéton et automobile soutenu tout au long de la journée. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement de premier ordre sur un linéaire commercial protégé, au sein d'un environnement commercial dense et particulièrement animé.

D'une superficie de 364 m², ce local à usage de restaurant bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, dynamisé par une galerie marchande attirant près de 2 millions de visiteurs par an, un marché hebdomadaire et une brocante mensuelle, autant de générateurs de trafic garantissant une clientèle constante et variée. Son implantation sur l'axe commerçant numéro un de Châtellerault en fait une opportunité rare et recherchée pour tout restaurateur souhaitant s'implanter sur un emplacement à visibilité maximale et achalandage naturellement constitué au coeur de la ville.

Les + du bien :

• Implantation sur le principal axe commerçant de Châtellerault, deuxième ville de la Vienne.
• Linéaire commercial protégé : sécurité et pérennité de l'emplacement.
• 364 m² à usage de restauration : surface adaptée à un projet ambitieux.
• Marché hebdomadaire et brocante mensuelle : flux de clientèle constant et varié.
• Flux piéton et automobile soutenu : visibilité optimale en coeur de ville.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86100 CHATELLERAULT

Gare de Châtellerault à 5mn A10 sortie 26 à 10mn- Bus Chatellerault - Hôtel de Ville (37m) - Lignes : 15, 3 - Bus Châtellerault - Hôtel de Ville (42m) - Lignes : 1, 2, 6 - Bus Gare SNCF (237m) - Lignes : 10, 1, 7 - Bus Châtelet (256m) - Lignes : 6 - Bus Poste (263m) - Lignes : 12, 2, 5, 10, 6, 15, 17, 3, 14, 13, 16, 1, 4, 112 - Bus Gare de Châtellerault (298m) - Lignes : 24, 116, 112 - Bus Faure (299m) - Lignes : 6 - Train Châtellerault (315m) - Lignes : TER 8, TER 11, TGV 403 - Bus Bibliothèque (342m) - Bus Grande Eau (415m) - Lignes : 6 - Bus Bon Secours (454m) - Lignes : 15 - Bus Wilson (481m) - Lignes : 2, 5, 6, 15, 14, 4 - Bus Maine (495m) - Lignes : 2, 22

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