Location commerce AZAY LE BRULE - 608 m²

79400 AZAY LE BRULE

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Autres : Locaux commerciaux à louer Deux-Sèvres / Locaux commerciaux à louer Poitou-Charentes

Description

Annonce mise à jour le 21/08/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location des locaux commerciaux situés à Azay-le-Brûlé, sur un axe très fréquenté entre Saint-Maixent-l'École et Niort, bénéficiant d'une visibilité immédiate et d'une accessibilité adaptée aux flux de clientèle comme aux professionnels. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial bien positionné, alliant superficie significative, exposition quotidienne et desserte stratégique sur le bassin niortais.

D'une superficie de 608 m², ces locaux offrent un volume cohérent, immédiatement identifiable et susceptible d'accueillir une activité commerciale, de services ou d'accueil de clientèle. Leur situation sur un axe structurant entre Saint-Maixent-l'École et Niort garantit une identification rapide de l'enseigne, des conditions d'accès pratiques et un cadre d'implantation lisible pour toute entreprise souhaitant accroître son exposition. Cet actif représente une opportunité pertinente pour tout preneur recherchant une surface commerciale intermédiaire à importante, visible, bien desservie et immédiatement opérationnelle, sur un secteur de passage entre deux polarités économiques des Deux-Sèvres.

Les + du bien :

Implantation à Azay-le-Brûlé, sur l'axe Saint-Maixent-l'École / Niort : desserte stratégique et flux quotidien.
Visibilité optimale : exposition immédiate, favorable à l'identification de l'enseigne.
608 m² de locaux commerciaux : superficie significative, cohérente et facilement exploitable.
Accessibilité adaptée : conditions d'accès pratiques pour la clientèle, les collaborateurs et les fournisseurs.
Cadre d'implantation lisible : environnement propice au développement de l'activité.
Profil enseigne ou utilisateur : local commercial destiné à une occupation professionnelle.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Surface RDC : 608.55m² Surface mini comm. : 200.65m² Surface maxi comm. : 608.55m²