Location commerce DAX  - 124 m²

Description

Annonce mise à jour le 04/06/2026

N° de mandat : 8332YA

DAX - Secteur Sablar

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial et teratiaire, CBRE IPC vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 124 m².

Cette surface se répartit sur 2 niveaux :

- Le RDC de 64 m² comprend un vaste espace ouvert avec vitrine ainsi qu'un WC.

- A l'étage, 2 grands bureaux et une salle de réunion complètent l'ensemble sur 60 m².

Très lumineux et traversant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible)

Un parking collectif est mis à disposition avec 3 places privatives attribuées.

Une surface de stockage de 120 m² en box immédiatement accessible peut être attribuée moyennant un loyer majoré. (nous consulter)

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

• Loyer mensuel :1 500 Euros HT
• Provision mensuelle pour charges : 30 Euros HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8332YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aménagements

Surfaces

Localisation

40100 DAX

A 3 Km de la RD824Couralin : Ligne Sablar - A 2 Km de la gare

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Energies

DPE

Informations sur le Marché