Cession commerce TOULOUSE - 46 m²

Localisation31000 TOULOUSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2026

CBRE vous propose, au cœur du centre-ville historique de Toulouse, la cession d'un droit au bail pour une surface commerciale d'environ 46 m². Situé au sein d'un environnement prisé, bordé par des enseignes premium, cet actif profite d'un flux piéton constant et qualitatif. Bénéficiant d'une excellente accessibilité via les réseaux de transports en commun et les parkings publics, ce local constitue une opportunité stratégique pour asseoir votre présence sur le marché toulousain. Nous restons à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce projet et vous apporter tout complément d'information nécessaire.

Activités autorisées : Prêt-à-porter, accessoires et maroquinerie.
Sans extracteur de fumées.
Début du bail : 01/04/2022.
Fin du bail : 31/03/2031.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)LoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeCommerce38538 €/m²/an HT HC540 €/an HT
Rez-de-chausséeRéserve8538 €/m²/an HT HC540 €/an HT
Total bâtiment 46  

Localisation

Localisation
31000 TOULOUSE
Facilités
ESQUIROL (A), FRANCOIS VERDIER (B)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer global : 24 766 € an HT HC
Montant de cession : 85 000 € HD
46 m²
Non divisible
24 766 € an HT HC / 85 000 € HD
 
46 m²
Non divisible
24 766 € an HT HC / 85 000 € HD
Céline CHARDRON

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