Location bureau IVRY SUR SEINE - 322 m²

55 BOULEVARD DU COLONEL FABIEN 94200 IVRY SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE 55 BOULEVARD DU COLONEL FABIEN
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
322 m²
Non divisible
251 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2024

A LOUER BUREAU / CBRE / Surface de bureau à louer au sein d’un immeuble neuf de très bon standing. L’immeuble se situe au cœur d’un quartier en transformation à proximité de la ligne C du RER. Le futur locataire bénéficiera d’un accès à un roof-top végétalisé et à des espaces communs qualitatifs (salles de réunion, cafétaria…)

Les plateaux de bureaux sont conçus pour obtenir le maximum de divisibilité, à partir de 200 m², afin d’accueillir tout type d’entreprise. La totalité des étages de bureaux bénéficieront d’un espace extérieur (loggia, terrasse) et pourra accueillir au total 300 personnes.

Aménagements

. Sous-location de Walter
. Sanitaires sur le pallier
. Les systèmes de chauffage, climatisation, stores ainsi que les éclairages sont pilotés par une application en ligne
. Le futur preneur ne devra pas mettre de papier peint ou de peinture sur les structures en béton
. Ascenseurs
. Pas de place de parking incluses dans la surface mais solutions à proximité (Yespark)
. Coworking Walter dans l’immeuble
. Ouverture du restaurant fin mai 2023
. Terrasse/Rooftop accessible pour tous les locataires de l’immeuble
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux322Immédiate251 €/m²/an HT HC

Localisation

55 BOULEVARD DU COLONEL FABIEN 94200 IVRY SUR SEINE
GAMBETTA (125, 180, 323, 325)
Ivry sur Seine (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 251 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
322 m²
Non divisible
251 € /m²/an HT HC
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Tatiana PORTO

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