Location bureau CRETEIL - 5 295 m²

IBERIS, 2 RUE FERNAND POUILLON 94000 CRETEIL Voir sur Street View
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Bureau Location 94000 CRETEIL 2 RUE FERNAND POUILLON
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 295 m²
Non divisible
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

BUREAUX A LOUER - CRETEIL - Au cœur de l’Europarc de Créteil et à proximité immédiate du métro Ligne 8 « Pointe du Lac », CBRE propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de bon standing comprenant une surface de 1 406 m² de bureaux répartie sur 4 étages, et une surface de 1 189 m² d'activité au RDC. Des surfaces de stockage et de nombreux parkings sont aussi disponibles. Possibilité ERP.

Aménagements

. Immeuble construit en 1991
. Hall d'accueil
. Patio intérieur accessible
. Accès PMR
. 2 ascenseurs

. Toiture terrasse végétale
. VMC
. Climatisation
. Façades vitrées
. SSI
. Câblage informatique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux818Immédiate140 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux818Immédiate140 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
11er étageBureaux1 704Immédiate140 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux766Immédiate140 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités1 189Immédiate130 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
1Sous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 295   

Localisation

IBERIS, 2 RUE FERNAND POUILLON 94000 CRETEIL
EUROPARC (281, 393)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CRETEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
161
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 295 m²
Non divisible
140 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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