Contactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 28 089 m²

        PULSE, PLACE DU FRONT POPULAIRE 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
        Planifier une visite
        Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS PLACE DU FRONT POPULAIRE
        Novembre 2024

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        28 089 m²
        Divisibilité min. 5 000 m²
        330 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 14/06/2024

        Au pied du métro ligne 12 "Front Populaire", au sein du Parc d'affaires ICADE Les Portes de Paris, un immeuble conçu par l'architecte Fassio-Viaud.

        Certifié HQE Excellent, BREEAM very good et labellisé BBCA (E+/C-)

        Aménagements

        . Architecte : Fassio-Viaud
        . Bâtiment HQE Excellent
        . Certification BREEAM very good
        . Label BBCA Excellent (E2/C1)
        . BREEAM In Use Excellent

        . Un hall principal et 2 accès secondaires
        . Contrôle d'accès par badges

        . Restaurant inter-entreprises
        (490 couverts)
        . Café contemporain
        (110 couverts)
        . Cafétéria de 118 m² en option
        . Atrium central (1 169 m²)
        . 1 400 m² de terrasses et potager urbain
        . 8 places PMR
        . Parkings vélos (375 places dont 200 dans local
        extérieur)

        . Plateau courant :
        - Trame : 1,35 m
        - Hauteur libre : 2,90 m en façade
        2,70 m en zone centrale

        . Effectif : 2 500 personnes dont 100 en Rdc
        . 1 poste/10 m² SUBL bureaux
        . 350 p/niveau

        Mesures conservatoires :
        - Fitness au Rdc (210 m²)
        - Espace business Center R+1 (ERP 5)

        770,80 m² de commerces aux RDC et 1er sous-sol

        Surfaces de bureaux QP PC et services comprises

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Certifications HQE
        • Accueil / Conciergerie
        • Restaurant / RIE
        • Cafétéria / cuisine
        • ERP
        • Salle de sport
        • Certification BREEAM
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        7ème étageBureaux299Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        6ème étageBureaux3 774Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        5ème étageBureaux3 832Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        4ème étageBureaux3 867Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        3ème étageBureaux3 834Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        2ème étageBureaux3 847Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        1er étageBureaux3 950Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux4 348Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsNovembre 20241 700 €/U/an HT HC
        1er Sous-solBureaux274Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        2ème Sous-solBureaux66Novembre 2024330 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Total bâtiment 28 089   

        Localisation

        PULSE, PLACE DU FRONT POPULAIRE 93210 LA PLAINE ST DENIS
        Front Populaire (12)
        Navette Icade privative pour accéder à
        La Plaine Stade de France (B et D),
        Rosa Parks (E)
        Porte de la Villette (T3)
        Prolongement T8 (2026/2028)
        Nombreuses lignes de bus
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 330 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        330 €/m² HT HC par an
        Rénové
        190 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        235
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        28 089 m²
        Divisibilité min. 5 000 m²
        330 € /m²/an HT HC
        Karine PASSAVANT-BENECH

        Votre contact

        Karine PASSAVANT-BENECH

        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Dernières annonces consultées

        12
        Mes annonces favorites
        Aucun élément trouvé.