Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 839 m²

Localisation93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/06/2026

BUREAUX À LOUER - LA PLAINE SAINT-DENIS - CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise, vous propose au cœur d’un quartier dynamique, des surfaces de bureaux ERP entièrement rénové sur 3 niveaux à deux pas du RER B - La Plaine Stade-de-France. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, divisibles à partir de 234 m². Une opportunité rare à saisir rapidement ! D’autres locaux sont disponibles sur le secteur.

Aménagements

. R+1 ERP
. Accueil
. Gardien
. Ascenseur
. Climatisation
. Cloisonnement
. Faux plafond
. Chauffage
. Câblage informatique RJ45 (type 5)
. Vidéosurveillance
. Petite cafétéria disponible pour l'ensemble des locataires.

. R+3 : 4 places de parking disponibles à 1 200 € HT/an/unité

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux364Immédiate220 €/m²/an HT HC64 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux235Immédiate220 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux240Immédiate220 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment  839   

Localisation

Localisation
93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
RER (B) : La Plaine - Stade de France
RER (D) : Stade de France - St Denis
Bus (153-353) : Landy - Pont de Soissons
Autoroute (A1-A86)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer La Plaine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

839 m²
Divisibilité min. 235 m²
220 € /m²/an HT HC
 
839 m²
Divisibilité min. 235 m²
220 € /m²/an HT HC
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Inès CHENNEVELLE

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