Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 625 m²

WOODWORK, AVENUE AMILCAR CABRAL 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS  AVENUE AMILCAR CABRAL
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
625 m²
Non divisible
295 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2025

Bureaux à louer – LA PLAINE SAINT DENIS - CBRE vous propose à la location, des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de haut standing et moderne, à doubles accès. Situé en plein cœur du quartier de La Plaine Saint-Denis, à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Ensemble de bureaux neufs bénéficiant de multiples terrasses et services.

WOODWORK se situe à proximité immédiate de l'autoroute A1 et du boulevard périphérique, procurant également une très bonne accessibilité routière. La desserte est renforcée avec le prolongement du tramway T8 permettant d'accéder plus rapidement au RER B, au métro 12 et au RER E à la station Rosa Parks. Elle sera également améliorée dès 2027 avec la mise en service de la ligne 15 du Grand Paris.

Aménagements

Un bâtiment signé Laisné Roussel

. Contrôle d'accès
. Vidéo surveillance
. Climatisation/chauffage
par plafonds rayonnants
. Hauteur libre :
- 4 m au rez de chaussée
- 2,70 m en étage
. Bois visible au plafond
. Fenêtres toutes hauteur
. 100% des postes en premier jour
. 925 m² de terrasses et balcons
. Work-café
. Jardin clôturé d'environ de 430 m²
. Parkings voiture en sous-sol
dont 24 pour véhicules électriques
. Local vélo au Rdc (150 m²)

. 500 m² d'ateliers d'artisans partagés
ou crèche en RDC

Certifications et labels :
. NF HQE Bâtiments tertiaires
. BREEAM Very Good
. BBCA
. E+C

L'immeuble, classé Code du Travail, offre une capacité prév. de 800 personnes

Balcons & terrasses privatives à chaque lot
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Local vélo
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux625Immédiate295 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an

Localisation

WOODWORK, AVENUE AMILCAR CABRAL 93210 LA PLAINE ST DENIS
RER (B) :" La Plaine - Stade de France"
Métro : "Front populaire" ligne 12
Bus : 302 station "Maraichers"
Tramway : T8 en 2023 à moins de 100 m
Accès routiers : Autoroute (A1)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 295 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
625 m²
Non divisible
295 € /m²/an HT HC
Matthieu BABLET

Votre contact

Matthieu BABLET

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...