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        Location bureau BAGNOLET - 1 160 m²

        93170 BAGNOLET
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        Bureau Location 93170 BAGNOLET
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 160 m²
        Divisibilité min. 198 m²
        A partir de 140 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/02/2025

        A Louer – BAGNOLET - CBRE vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses idéalement situées dans un immeuble de bon standing se trouvant à proximité des transports et de toutes commodités.

        A noter : en cas de besoin de places de parking supplémentaires, des places de parking peuvent être louées dans le parking ZenPark Galieni Novotel ou dans le Parking Indigo de la Porte de Bagnolet, qui se trouvent à proximité de l’immeuble.

        Aménagements

        . Hôtesse d’accueil
        . Vidéosurveillance
        . Interphonie
        . Contrôle d’accès par badge
        . Alarme
        . Ascenseur

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux216Immédiate160 €/m²/an HT HC89 €/m²/an HT
        2ème étageBureaux373Immédiate160 €/m²/an HT HC89 €/m²/an HT
        1er étageBureaux373Immédiate160 €/m²/an HT HC89 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux198Immédiate140 €/m²/an HT HC89 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 1 160   

        Localisation

        93170 BAGNOLET
        GENERAL DE GAULLE (102, 318, 351, 76), GALLIENI (221)
        Gallieni (Parc de Bagnolet), (3)
        PORTE DE BAGNOLET (T3b)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 140 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer BAGNOLET

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        240 €/m² HT HC par an
        320 €/m² HT HC par an
        Rénové
        150 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        120 €/m² HT HC par an
        210 €/m² HT HC par an
        212
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 160 m²
        Divisibilité min. 198 m²
        A partir de 140 € m²/an HT HC
        Pierre PLICHON

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