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        Location bureau ST DENIS - 10 328 m²

        PLEYAD 6-7, 3 PLACE DE LA BERLINE 93200 ST DENIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 93200 ST DENIS 3 PLACE DE LA BERLINE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        10 328 m²
        Divisibilité min. 265 m²
        190 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/03/2025

        BUREAUX A LOUER - ST DENIS - CARREFOUR PLEYEL – CBRE leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, des surfaces de bureaux situées dans un immeuble appartenant au campus tertiaire de référence à Saint-Denis, PLEYAD POLE BUSINESS.

        L’ensemble dispose de nombreux services ainsi que d’une belle desserte et s’inscrit dans le redéveloppement de la zone avec les Jeux Olympiques.

        Aménagements

        . Contrôle d’accès
        . Label HQE Rénovation
        . Label BBC Effinergie – Rénovation

        . Possibilité de solution clé-en-main « Plug & Pleyad » à 220€/an/ HT HC, intégrant aménagement et mobilier du locataire
        . Possibilité de vitrine commerciale
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        PLEYAD 66ème étageBureaux719Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 66ème étageBureaux265Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 65ème étageBureaux713Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 65ème étageBureaux265Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 64ème étageBureaux714Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 64ème étageBureaux265Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 63ème étageBureaux714Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 63ème étageBureaux265Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 62ème étageBureaux712Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 62ème étageBureaux266Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 61er étageBureaux713Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 61er étageBureaux265Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  5 876   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        PLEYAD 75ème étageBureaux630Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 74ème étageBureaux624Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 74ème étageBureaux319Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 73ème étageBureaux626Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 72ème étageBureaux625Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 71er étageBureaux621Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        PLEYAD 7Rez-de-chausséeBureaux1 007Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  4 452   
        Total général : 10328 m²

        Localisation

        PLEYAD 6-7, 3 PLACE DE LA BERLINE 93200 ST DENIS
        DOCTEUR FINOT (255), RUE PLEYEL (139), CARREFOUR PLEYEL-METRO (274)
        Carrefour-Pleyel (13), Saint-Denis Pleyel (L14/L15/L16/L17 Mi 2024)
        Stade-de-France Saint-Denis (D)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ST DENIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        185 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        Rénové
        110 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        176
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        10 328 m²
        Divisibilité min. 265 m²
        190 € /m²/an HT HC
        Mickaël ABECASSIS

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