Location bureau MONTREUIL - 689 m²

LocalisationTERRA NOVA II, 3-15 RUE HENRI ROL TANGUY 93100 MONTREUIL Voir sur Street View
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Bureau Location 93100 MONTREUIL 3-15 RUE HENRI ROL TANGUY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/05/2025

EXCLUSIVITE CBRE - Bureaux à louer - Métro Ligne 1 St Mandé Tourelle – Bas Montreuil – Plateau de bureau plug and play, d’une surface de 689 m² à la location au 5ème et dernier étage avec terrasse au sein d’un immeuble de standing comprenant de nombreux services (RIE, auditorium, salle de sport, …)

igure emblématique du Grand Paris, la ville de Montreuil se distingue par une identité marquée par un héritage industriel et social. Dès les années 1960, la ville est investie par des artistes et des urbains en quête d’espace et de tranquilité. Les anciennes usines sont transformées en ateliers, les arrières cours en café et en commerces éco-solidaires.

Aujourd’hui, son accessibilité optimale et son dynamisme attirent de nombreuses entreprises et activités dans le domaine du service, de la culture et du numérique. La ville bouillonne d’idées et de projets pour le bien-être des habitants et des actifs : Jardins d’usage partagés, foodtrucks au pied des bureaux, offre culturelle trépidante...

Aménagements

. Auditorium
. Accueil
. Ascenseur
. Cafétéria
. Climatisation
. Contrôle d'accès
. Terrasse accessible
. Faux plafond
. Faux plancher
. Accès PMR
. Sanitaires PMR
. Restaurant-Inter-Entreprise
. Parkings int. (9) non-inclus dans le prix du loyer

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Accessibilité PMR
  • Restaurant / RIE
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Auditorium
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LAGNY5ème étageBureaux689Immédiate324 €/m²/an HT HC64 €/m²/an HT

Localisation

Localisation
TERRA NOVA II, 3-15 RUE HENRI ROL TANGUY 93100 MONTREUIL
Facilités
Vincennes (A)
Saint-Mandé (1)
Robespierre (9)
CUVIER - EMILE ZOLA (215), CUVIER (318)
Boulevard Périphérique : Porte de Vincennes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 324 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

689 m²
Non divisible
324 € /m²/an HT HC
 
689 m²
Non divisible
324 € /m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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