Location bureau MONTREUIL - 1 892 m²

93100 MONTREUIL
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Bureau Location 93100 MONTREUIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 892 m²
Divisibilité min. 132 m²
320 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/10/2024

Immeuble indépendant restructuré, idéalement placé au cœur du pôle tertiaire du Bas Montreuil, bénéficiant de nombreux avantages dont une terrasse panoramique de 314 M² au dernier étage ;

Effectif admissible : 420 personnes environ
Duplex de 2 ascenseurs électriques
Confort acoustique visé "Performant" et répondant aux exigences d'une double certification

Aménagements

. Site sécurisé et clôturé
. Hall d'accueil
. Duplex de 2 ascenseurs électriques
. Faux plafond / Faux plancher technique
. ERP 5ème catégorie Type W au RDC et R+1
. Terrasse de 314 m² au 7ème étage

. Effectif admissible : 420 personnes
. Confort acoustique visé "Performant" et répondant aux exigences d'une double certification
. BREEAM au niveau Very Good selon le référentiel RFO 2015
. Certification HQE Bâtiments Tertiaires en rénovation millésime 2015 au niveau Exceptionnel
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • ERP
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
7ème étageBureaux132Immédiate320 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux584Immédiate320 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux588Immédiate320 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux588Immédiate320 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 892  

Localisation

93100 MONTREUIL
PROGRES - ARNAUD CARREL (215), ERIGNAC (351), RASPAIL - REPUBLIQUE (318)
Robespierre (9)
PORTE DE MONTREUIL (T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
240 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
212
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 892 m²
Divisibilité min. 132 m²
320 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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