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        Location bureau PUTEAUX - 7 136 m²

        PALAT1N, 3-5 COURS DU TRIANGLE 92800 PUTEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 92800 PUTEAUX 3-5 COURS DU TRIANGLE
        à partir du 1S 2027

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 136 m²
        Divisibilité min. 3 000 m²
        480 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/09/2024

        Immeuble code du travail faisant l’objet d’un projet de restructuration

        Aménagements

        Immeuble code du travail
        qui fera l’objet d’une restructuration lourde

        Architectes Arte Charpentier et Robert Turner

        7 136 m² de bureaux et services

        Etude faisabilité pour ERP 2

        Projet :

        . Remplacement de la façade
        . Refonte des espaces de services avec
        une classification ERP5 (espace Barista
        Lounge, espace polyvalent, salles de réunion)
        . Capacitaire 1pers/8,5 m²
        . Aménagement paysager des terrasses
        et des espaces verts
        . Amélioration des performances énergétiques

        . Espace bien-être et salle de fitness au R-2
        . Espace cafétéria/ lounge au R-1 et salles de réunion
        . 100 places de parking et 10 places dédiées à la recharge des véhicules électriques
        . 72 places de vélo

        . Capacitaire 730 personnes soit 1 personne/8,5 m²
        . Espace ERP5 au RDC de 116 m²
        . Environ 950 m² de balcons et terrasses (terrasse végétalisée au R7 et R8 dont un belvédère de 250 m2)

        Label et certifications :
        . Wiredscore
        . HQE bâtiment durable
        . Breeam excellent
        . BBC effinergie rénovation
        . Decret tertiaire 2050
        . Ready to OsmoZ

        https://www.palat1n.com/

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Espace extérieur
        • Parkings
        • Local vélo
        • Salle de sport
        • Cafétéria / cuisine
        • ERP
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LE PALATIN I8ème étageBureaux21224 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN I7ème étageBureaux45224 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN I6ème étageBureaux89024 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN I5ème étageBureaux88224 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN I4ème étageBureaux87024 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN I3ème étageBureaux86324 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN I2ème étageBureaux86224 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN I1er étageBureaux75924 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN IRez-de-chausséeBureaux96324 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        LE PALATIN ISous-solBureaux38324 mois ap. déb. trx480 €/m²/an HT HC138 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  7 136   

        Localisation

        PALAT1N, 3-5 COURS DU TRIANGLE 92800 PUTEAUX
        La Défense (Grande Arche), (1), La Défense (L15 Horizon 2030)
        La Défense (Grande Arche), (A, E)
        La Défense (L, U)
        La Défense (Grande Arche), (T2)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 480 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        370 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        210 €/m² HT HC par an
        380 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
         
        7 136 m²
        Divisibilité min. 3 000 m²
        480 € /m²/an HT HC
        Karine PASSAVANT-BENECH

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        Karine PASSAVANT-BENECH

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