Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 3 617 m²

ILEO HORIZON SEINE, 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View

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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO

Immédiate

Autres : Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : ISSY LES MOULINEAUX / PARIS 16 / ST CLOUD

Description

Annonce mise à jour le 18/04/2025

CBRE vous propose des bureaux à louer dans l’immeuble ILEO situé en bord de Seine et labélisé HQE et BREEAM. L’immeuble offre des prestations de standing et des plateaux de bureaux avec vues exceptionnelles et panoramiques sur la Seine, Paris et l’Ouest parisien. Plus de 800 m² de services sont mis à la disposition des occupants : accueil, conciergerie, gym douce, auditorium, 4 salles de réunion, espace club VIP au R+11, rooftop, restaurant, cafétéria, patios et jardins.

Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
Si ces bureaux à louer à Boulogne-Billancourt vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS SURFACES :

Vues exceptionnelles
Faux-plancher technique
Faux-plafonds
Climatisation
Ascenseurs et monte-charges
Capacitaire de 99 personnes par niveau
Immeuble labelisé HQE & BREEAM

ESPACES SERVICES :

PC sécurité et mainteneur sur place
Accueil avec conciergerie
4 salles de réunion mutualisées
Auditorium de 99 places
Espace VIP au R+11 : salle de réception avec bar cocktail, cuisine professionnelle et douches
Rooftop panoramique au R+12
Restaurant, cafétéria et bar café
Jardin paysagé avec potager participatif et patios
Prestations bien-être (yoga, pilate, culture)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Auditorium
Faux plancher
Climatisation
Ascenseur
Certification BREEAM
Cafétéria / cuisine
Salle de réunion
Accueil / Conciergerie
Terrasses /Rooftop
Espace extérieur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	3ème étage	Bureaux	1 220	Immédiate	400 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
	1er étage	Bureaux	1 217	Immédiate	400 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
	Rez-de-Patio	Bureaux	746	Immédiate	350 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
	Rez-de-Patio	Réserve	134	Immédiate	200 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
	Rez-de-jardin	Bureaux	434	Immédiate	300 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 500 €/U/an HT HC
	1er Sous-sol	Réserve	107	Immédiate	200 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
	1er Sous-sol	Réserve	106	Immédiate	200 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
	1er Sous-sol	Réserve	105	Immédiate	200 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
	1er Sous-sol	Réserve	117	Immédiate	200 €/m²/an HT HC	66 €/HT/m²/an
MOTO	Sous-sol	Parkings		Immédiate	900 €/U/an HT HC
Total bâtiment			4 186

Localisation

ILEO HORIZON SEINE, 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

BOULOGNE-BILLANCOURT STADE (467)
Boulogne Pont de Saint-Cloud (10)
Pont de Sèvres (L9)
Musée de Sèvres (T2)
A13, N118, quais de Seine, Bd Périphérique
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Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	390 €/m² HT HC par an	550 €/m² HT HC par an
Rénové	300 €/m² HT HC par an	490 €/m² HT HC par an
État d'usage	200 €/m² HT HC par an	420 €/m² HT HC par an