Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 3 617 m²

ILEO HORIZON SEINE, 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 617 m²
Divisibilité min. 434 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

CBRE vous propose des bureaux à louer dans l’immeuble ILEO situé en bord de Seine est labélisé HQE et BREEAM et offre des prestations de standing nécessaires au confort de vos collaborateurs. Ces plateaux de bureaux en location bénéficient de vues exceptionnelles et panoramiques sur la Seine, Paris et l’Ouest parisien. Plus de 800 m² de services sont mis à la disposition des occupants : accueil, conciergerie, prestations de bien-être, auditorium, 4 salles de réunion, espace club VIP au R+11 et rooftop au R+12, restaurant, cafétéria, patios et jardins. Un poste de sécurité et un mainteneur sont sur place.

Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
Si ces bureaux à louer à Boulogne-Billancourt vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS SURFACES :

Vues exceptionnelles
Faux-plancher technique
Faux-plafonds
Climatisation
Ascenseurs et monte-charges
Capacitaire de 99 personnes par niveau
Immeuble labelisé HQE & BREEAM

ESPACES SERVICES :

PC sécurité et mainteneur sur place
Accueil avec conciergerie
4 salles de réunion mutualisées
Auditorium de 99 places
Espace VIP au R+11 : salle de réception avec bar cocktail, cuisine professionnelle et douches
Rooftop panoramique au R+12
Restaurant, cafétéria et bar café
Jardin paysagé avec potager participatif et patios
Prestations bien-être (yoga, pilate, culture)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Auditorium
  • Faux plancher
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Certification BREEAM
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Terrasses /Rooftop
  • Espace extérieur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux1 220Immédiate400 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 217Immédiate400 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Rez-de-PatioBureaux746Immédiate350 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Rez-de-PatioRéserve134Immédiate200 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux434Immédiate300 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
1er Sous-solRéserve107Immédiate200 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
1er Sous-solRéserve106Immédiate200 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
1er Sous-solRéserve105Immédiate200 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
1er Sous-solRéserve117Immédiate200 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
MOTOSous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4 186   

Localisation

ILEO HORIZON SEINE, 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
BOULOGNE-BILLANCOURT STADE (467)
Boulogne Pont de Saint-Cloud (10)
Pont de Sèvres (L9)
Musée de Sèvres (T2)
A13, N118, quais de Seine, Bd Périphérique
Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 617 m²
Divisibilité min. 434 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
Myriam JEDDI

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Myriam JEDDI

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