Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 4 795 m²

ILEO HORIZON SEINE, 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 795 m²
Divisibilité min. 434 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/02/2024

Bureaux rénovés à louer à Boulogne-Billancourt en bord de Seine, au sein de l’emblématique immeuble ILEO labélisé HQE.
Emplacement bénéficiant d’une très bonne visibilité sur les quais de Seine avec des espaces services pour le plus grand confort de vos collaborateurs.
Plateaux adaptables aux nouveaux modes de travail avec vues exceptionnelles sur Paris, La Défense et le Parc de Saint-Cloud.

ILEO entre ciel & eau, ILEO bien plus que du bureau.
Les surfaces louées donnent accès à l’ensemble des ESPACES SERVICES d’ILEO (800 m², à la disposition de l’ensemble des locataires) : auditorium, salles de réunion et espace de réception au 11ème étage (avec cuisine professionnelle et terrasse panoramique).

Aménagements

PRESTATIONS SURFACES :

? PC de sécurité et mainteneur sur place
? Faux-plancher technique
? Faux-plafonds
? Moquette
? Climatisation
? Ascenseurs et monte-charges
? Capacitaire de 99 personnes par niveau

ESPACES SERVICES :

Espaces de 800 m² dédiés aux services privatisables par les locataires :
Espace Club panoramique avec terrasse et cuisine professionnelle au 11ème étage d’ILEO
Auditorium de 99 places
4 salles de réunions mutualisées
Espaces restauration avec RIE et cafétéria
Patios et terrasses accessibles à tous
Jardin paysagé avec potager participatif
Conciergerie et animations tout au long de l’année

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Auditorium
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Contrôle d'accès

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux589Immédiate420 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 220Immédiate400 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux5891 mois ap. acc.400 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 217Immédiate400 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
Rez-de-PatioBureaux746Immédiate350 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
Rez-de-PatioRéserve134Immédiate200 €/m²/an HT HC
Rez-de-jardinBureaux434Immédiate300 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
1er Sous-solRéserve435Immédiate200 €/m²/an HT HC
MOTOSous-solParkingsImmédiate920 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 364   

Localisation

ILEO HORIZON SEINE, 27-33 QUAI ALPHONSE LE GALLO 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
BOULOGNE-BILLANCOURT STADE (467)
Boulogne Pont de Saint-Cloud (10)
Pont de Sèvres (L9)
Musée de Sèvres (T2)
A13, N118, quais de Seine, Bd Périphérique
Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
385
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 795 m²
Divisibilité min. 434 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
Khaled AYADI

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